全網搜搜“橙子看房”，會有驚喜哦。

當前收入五年內買不起北京的房，擔心資金貶值，是回老家省會買房還是再等幾年在北京買房？

不打算回老家，當前沒有結婚的打算，目前年收入30左右，存款40左右。

就我個人來講是希望在北京買房，我也沒有回家工作的打算，但是家庭條件一般，就我買房上，家裡目前是支援不了，全得靠自己，以我當前收入水平，預估未來五年沒有在北京買房的可能。

但是我比較擔心存款貶值，所以比較糾結要不要回老家省會城市買房

糾結的點主要有兩點：

1、不在老家購房，擔心存款貶值，害怕自己老了以後連個落腳的地方都沒有；

2、在老家購房，沒有回去的打算，房子大機率會出租，擔心買房會佔用首付名額，增加將來在北京買房的購房成本。

30萬的年收入，即使放在北京來看也算是很優秀的了，你有點太悲觀了吧，這個收入根本就用不了五年時間就可以在北京買房了。

順利的話，估計三年左右就差不多手裡有一百萬的現金了，這個時候上個一般的槓桿，就能買一套三百五十萬左右的房子了。

貨幣依舊是超發的，溫和的通貨膨脹是有利於經濟發展的，這種經濟情況下，如果是單純的持幣確實是有點吃虧的。

眾多的理財方法裡面不是說沒有靠譜的手法，只是相對穩定盈利的理財手段實在是太少了，說是十分之一都是往多了說的，這還得有最專業的眼光，不太差的運氣才能做得到。

看來看去，還是買房子靠譜。

可是房地產已經大牛市三十多年了，發展到今天，分化的行情已經是眾所周知了。省會城市，除了那幾個經濟強省以外，一般的省會二線城市其實前途也是十分有限的，為此浪費一個首房首貸名額的話，得不償失。

更何況你以後還是有在北京購房的計劃的，到時候也是麻煩。

其實只要你有一百萬的現金，在北京買一套邊緣化的剛需上車房還是靠譜的。

大興，剛需上車的集合地點，棗園首開康乃馨城，全南向的兩居室只要330萬，2012年的房子，9層低密度小房子，住起來還是相當不賴的。瀛海家園，2014年的板樓，也就三百萬。

房山，一條房山線連著稻田長陽甚至是更遠的地方，三百多萬能在這裡買到相當不錯的房子。長陽的首開熙悅山瀾庭、首開熙悅山熹園，都是全南向三百來萬的兩居室。

至於昌平、順義老縣城還有很多老房子，順義的新房子也不貴，這還都是考慮次新兩居室的情況下，如果是一居室的話，甚至可以主城轉一圈。

北京的樓市很大，產品層次十分豐富，仔細研究研究還是有很多機會的。

退一萬步講，買燕郊都比回老家省會買合適。