sponsored links

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

前段時間,恆大財富崩盤倒閉,投資人紛紛跑到恆大的深圳總部要債。可是,即便他們團團圍住,恆大財富的總經理杜亮也拿不出錢還款,只能提出三種兌付方案供投資人選擇:現金分期、實物資產、衝抵購房尾款。其實,這樣的兌付方式在倒閉的公司中非常常見,投資人也可以理解。

可是,當網友扒出另外一則訊息時,投資人們再也擋不住憤怒。原來,早在恆大財富倒閉前夕,法人代表兼總經理杜亮、恆大總裁許家印的老婆丁玉梅早已經提前兌付。

公司法人跑路、公司老闆娘跑路,這讓底下員工和投資人怎麼想?恆大的信用,再也守不住了。像恆大這樣難看的倒閉方式,不由得令人想起段永平,多年前他在遇到相同情況時,交出了一份令投資人和債主滿意的答卷。今天小編就來帶大家瞭解恆大許家印與步步高創始人段永平的故事。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

作為早期入行房地產的企業家,許家印的確有著獨到的商業眼光和衝勁,否則恆大不可能在他的帶領下從小公司做到如今的資產。他有野心、志向,從來不甘心只做小老闆偏安一隅,要辦企業就得辦得恢弘盛大。

正是他的這種性格特點,導致了恆大越衝越猛烈,陷入瞭如今的困境。可以說,恆大落到如今瀕臨倒閉的境地,絕大部分因素在於許家印的兩大失誤。第一,許家印帶領的恆大,擴張太猛,過於激進。

許家印的激進性格,從他開始玩房地產就開始了。許家印第一次涉入房地產時,手上只有銀行給他的600萬貸款。那年代,600萬雖然很多,但是在房地產面前,也不值一提,連一塊地皮都買不下。於是,許家印想到了一個釜底抽薪的辦法。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

他看中了廣州珠海區的一塊地皮,因為地方偏僻,銀行拿下地皮之後一直沒辦法出手。許家印便去找銀行談,承諾自己可以不砍價接收地皮,但是要求銀行接受分期付款。於是,許家印便用500萬的首付拿下了地皮。緊接著,他便在上面蓋周邊缺少的小戶型樓房,所有的材料和建設費用全部賒賬。

房子建到一半,他就開始熱火朝天地預售,第一天回款8千萬,這便是許家印人生中的第一桶金。之前的分期和賒賬,也全部還清,許家印相當於“空手套白狼”白手起家。這其中的每一個環節,都充滿風險,但同樣地,每一個環節都充滿機會。以這種方式起家的許家印,在恆大的發展中,也曾多次採用這種方式,風格依舊。可是,常在河邊走,哪有不溼鞋,一個決策失誤,恆大就會陷入危機,後續資金供應乏力。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

恆大擴張的同時,沒有及時自我修復,在債臺高築的情況下仍不收手。近些年來,恆大靠著房地產等事業,早已經賺下了上千億的資金。可是這些資金,許家印主要花在兩個地方:給股東分紅、拓展新事業。

他完全忽略了,恆大此時最應該做的就是減少負債。可是,從市場上的口碑來看,恆大是出了名的拖欠建築公司、供應商尾款。如今已經是2021年,2018年的建築資金都沒有還清,許家印還想著擴充套件新版圖。

而在新版圖擴充套件的時候,又會欠下一筆新的資金。這樣一來,恆大的債務危機便越來越重,使得投資者望而卻步。就連恆大的消費者,也充滿擔憂。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

他們害怕,自己傾盡資產買的恆大樓盤,最後會變成無法完工的爛尾樓。這樣的信任危機一出,投資資金缺乏,消費資金無法回籠,還有欠著一堆債務,恆大怎麼可能不陷入危機。儘管許家印在公開場合,一再承諾,恆大一定會以信譽為本,絕對不會賴賬,人們也基本不敢相信。

畢竟2009年賈躍亭的“我寧願一無所有,也不願公開賴賬”和“下週回國”依舊沒有兌現。更何況,法人代表杜亮和許家印老婆丁玉梅已經跑路。縱橫房地產20多年的許家印,終究還是把自己逼到了死角,這次的難關,恐怕不容易度過。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

商海里,企業資金斷鏈的情況並不少見,但是有些企業家早在資金開始斷裂時就會做出穩紮穩打的決策,比如步步高創始人段永平。

相比許家印,段永平的性格就要沉穩許多,他行走商海有自己的堅持,正是這樣的堅持讓他一次次挺過危機。第一,段永平實事求是,耐得住性子等待合適的時機。玩轉股市的人,都難免有激進的特點,有時候還會喪失理智。

可段永平偏偏是個穩重的人。光2021年,他就不緊不慢兩次抄底騰訊。早從十年前開始,他就已經在研究騰訊的發展模式,但是一直沒有出手,用他自己的話來說就是:“投資除了要投好公司,也要看投資的價格合不合理。”他看好騰訊,所以選擇投資;他也重視投資合理,所以願意等待投資機會。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

當別人問他,為何會選擇在這個時候抄底騰訊時,段永平表示:“商業模式好的公司,好的價錢總是有吸引力的。用十年以上的眼光看問題,會讓問題簡單很多。”用長遠的眼光看公司發展,實事求是,靜等時機,是段永平的投資理念。

第二,段永平不求快,只求對。混跡商海的人,總喜歡當第一個吃螃蟹的人,因為能享受到初創期的紅利,永遠快人一步。

但是段永平剛好相反,他的理念是“敢為天下後”,不求快,只要對。段永平從不眼饞別人從0到1的紅利,因為那不僅是創新,更是投機,風險極高。段永平喜歡在市場早期創業者試錯後,進行“人有我優”的進化。比起創新帶來的大量試錯的金錢成本和時間成本,段永平更願意用這些成本去精良打造。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

在一條正確的道路上深耕,永遠比不斷探路要更加省時省力。而段永平本人,也有足夠的信心和勇氣,以“人有我優”取勝。敢為天下後,放棄早期市場紅利,這便是段永平的經營之道。第三,段永平本份做企業,不拖欠員工工資,也不拖欠供應商、代理商款項。多年前,段永平在做小霸王時,他從一個臺商那裡購買了一批散件進行組裝,在支付價格時候特意多給了2%的附加費用。

組裝雖然算不上技術活,但是在這個過程中總會有折損壞件,於是在結算的時候,段永平便沒有支付那部分壞件的資金。為此,客戶非常生氣。按照道理來說,壞件如何支付屬於沒有約定的部分,支付與不支付雙方都有協商的空間,無所謂對錯。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

但是因為這件事情,段永平一直非常內疚,認為自己應該補償客戶。只可惜,他後來再也沒和那個客戶做過生意,也就一直沒有機會補償。以現在的眼光來看,當時那點折損和資金,不過是區區小錢,但是對於段永平來說,他記住的是不能讓客戶吃虧。

2012年時,OPPO和vivo都面臨困境,段永平心裡沒有把握自己能不能度過難關。於是,他緊急召開管理層會議,下達死命令,如果公司倒閉,一定要把員工的工資、供應商、代理商的款項支付清楚。

越是這種時候,越不能損害他們的利益。相比恆大老闆娘和法人代表的跑路,段永平才是真正值得稱讚的人。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

幸好,那次危機雖然讓段永平虧損了很多錢,但OPPO和vivo總歸都是挺了下來。因為這次危機,段永平在業內獲得好評,相信在以後的經營中,他即便再次遇到危機,也能穩住公司和企業的信任。

至於如今搖搖欲墜、信任破產的恆大,許家印能不能力挽狂瀾,讓恆大起死回生,實在屬於未知。商人重利無可厚非,除了重視利益,還應該關注社會責任,講究最起碼的道義。對於許家印來說,即便恆大倒閉了,他也能靠著公司化的操作,擁有一大筆資金,或許未來還能有機會東山再起。

最不濟,他也能安安穩穩當個富豪躺平,未來依舊有舒適的生活。

老闆娘跑路?恆大爆雷後,才看出許家印和段永平的差距有多大

可是,恆大背信棄義的行為,直接會導致員工和投資者傷筋動骨。對於那些在他身後的投資者來說,他們很有可能會就此血本無歸。因為看好恆大,因為相信恆大,投資者們就只能一夕之間自我破產。

還有那些為恆大辛勤勞作的工人,他們本就生活在社會的底層,靠著微薄的工資謀生,結果還被拖欠工資。儘管恆大員工一直在向總部維權,但是到底能不能得到結果,依舊是個未知數。企業家做生意,不能只看個人利益得失,更要考慮他人生活的不易,尤其是一直跟著自己的員工和投資者。

背信棄義、不講誠信的企業,能擁有的光彩永遠只能是曇花一現,終將被社會淘汰。

分類: 房產
時間: 2021-09-19

相關文章

高考後才明白,住校生和走讀生的差距很大,家長需權衡利弊

高考後才明白,住校生和走讀生的差距很大,家長需權衡利弊
高考是學生命運的轉折點,高中三年的意義是不言而喻的,能夠在高考中成為一匹黑馬,取得好成績,不僅僅與學生的學習態度,學習能力有關係,環境等各個方面都會造成影響. 有的同學在步入高中後成績依然很穩定,而有 ...

畢業多年後才知道,師範生和醫學生差距有多大,簡直天壤之別
醫生和老師,一直以來都是大學生趨之若鶩的職業,而且在家長眼中更是被定義為"有前途"的工作,因此很多學生都會選擇學教育學或醫學. 首先這兩種職業都關係到人們生活的方方面面,教育離不開 ...

畢業後才懂得,工科和理科的差距不是一星半點,但願你選對了

畢業後才懂得,工科和理科的差距不是一星半點,但願你選對了
在我們每個人的成長階段,都會面臨很多選擇,比如高考,就是人生的一場重大考試,填報志願,所選擇的專業,也會影響將來發展的方向,很多學生們也在為報考專業而感到糾結,高校的種類眾多,醫學院,理工院校,師範院 ...

恆大爆雷,我買的恆大房怎麼辦?

恆大爆雷,我買的恆大房怎麼辦?
作者:楊家偉 一.什麼是"倒了"? 近期,恆大被推向風口浪尖,導火索是恆大財富(理財產品)無法兌付到期利息,且恆大財富總經理杜亮提前兌付了730萬元解套,引發一系列爭議. 銀行有息 ...

恆大“爆雷”破滅了房地產的泡沫
上週開始,陸續在網上爆出了多地眾人,封堵恆大旗下公司欲跑路高管還錢.房子爛尾.高管私自提前兌付債券.恆大不能兌付到期債劵的重重"驚雷".這表明中央前些年提出的"房住不炒& ...

有房無房差別很大?內行人透露,10年後,就能看出差距有多大
有沒有屬於自己的一間房,似乎是許多網路媒體隔段時間就會探討的話題.原始社會住洞穴.古代社會住草房.近代社會住磚瓦房.現代社會住房更是花樣百出,可無論哪個時期,人們都在盡全力給自己打造一間屬於自己的房. ...

不必過分擔憂某大爆雷
最近網上有一個非常火的話題,就是我國的房地產龍頭企業之一某大出現嚴重危機,暴雷的機率較大.但是我認為,這只是推動房地產業健康發展路上的一個小水坑,不用過分解讀和擔憂. 我國的房地產市場化發展可以粗分為 ...

高考結束後才發現,高中“住校”跟“不住校”區別很大,可別選錯

高考結束後才發現,高中“住校”跟“不住校”區別很大,可別選錯
文/哇哦寶貝! 有家長諮詢這樣一件事:"上高中到底要不要讓孩子住校?"對於這個問題,相信大部分家長在孩子進入高中時都考慮過,即便孩子最終住校了,也難保家長不會為此產生疑問. 高中階 ...

萬通創始人談企業爆雷:能耐大就借錢多幹更大的事

萬通創始人談企業爆雷:能耐大就借錢多幹更大的事
[CNMO新聞]隨著社會的發展,現在的發展機會越來越多,這也讓不少企業成為了"風口上的豬",紅極一時.不過,隨著浪潮退去,越來越多的企業爆雷跑路,給使用者.投資人帶來了極大的損失. ...

林月琴嫁羅榮桓後才知前夫還在,尷尬處境讓毛主席化解,結果如何

林月琴嫁羅榮桓後才知前夫還在,尷尬處境讓毛主席化解,結果如何
在我國十大元帥之中,一生的愛情和婚姻都很簡單的,就數羅榮桓了,他只有過兩次婚姻,第一次是父母包辦的,長征結束時他又和第二任妻子--紅軍女幹部林月琴結婚,此後二人便一直生活在一起.不過他們剛結婚沒多久的 ...

恆大1.9萬億爆雷,“恆指、美股、BTC”承接恐慌

恆大1.9萬億爆雷,“恆指、美股、BTC”承接恐慌
週末的恆大1.9萬億負債,引爆全球股市,香港股指一度暴跌近4%. 老頭一直關注的美股,剛剛開盤三大股指平均跌幅1.5%. 大A股得益於中秋節休市,暫時躲過一劫. BTC不休息,白天.晚上都要被東西方金 ...

從P2P爆雷到恆大財富兌付危機
2018年P2P暴雷後,痛定思痛,我梳理了前後幾年的相關事件. 2012年吳英因非法集資罪被判處死刑,引發大討論,後改判死緩.此案影響深遠,導致了後來刑法的修改. 2015年刑法修正案(九),廢止了非 ...

盈利就封禁 割完就下架 LOEX雷盾交易所跑路倒計時

盈利就封禁 割完就下架 LOEX雷盾交易所跑路倒計時
近日,非小號上排名25的LOEX(雷盾)交易所被曝聯合專案方割韭菜,不讓出金,經調查發現,此交易所上線空氣幣割韭菜已不是什麼新鮮事. 盈利不讓走? 7月初,據媒體爆料,投資者的賬戶被雷盾交易所無緣無故 ...

「恆大暴雷」會摧毀比特幣、USDT以及加密貨幣市場嗎?
首先是標普,接著是穆迪,然後是惠譽,而今天早上是摩根大通. 現在很難有人不知道恆大暴雷的重磅新聞:上百億的抵押品問題暴雷,讓許多評論家都認為雷曼的爛攤子和這次新聞相比都顯得像個二踢腳了.而這次中國監管 ...

大巴黎2-0後!球迷都擔心歐冠:踢得難看,下週中或遭曼城打爆

大巴黎2-0後!球迷都擔心歐冠:踢得難看,下週中或遭曼城打爆
2-0!大巴黎又跌跌撞撞拿下了一場勝利.加上本場對陣蒙彼利埃,大巴黎在法甲已經豪取8連勝,不過過去這3輪聯賽,大巴黎2場絕殺,這一場表現也沒有說服力,這支球隊遠沒有找到最佳狀態. 之前不少人還把鍋甩到 ...

“猴子的救兵”跑路了,找張繼科有用嗎?

“猴子的救兵”跑路了,找張繼科有用嗎?
繼明星火鍋店接二連三爆雷之後,現在又輪到明星奶茶店了. 上週,湖南衛視主持人李維嘉代言的奶茶品牌"快樂方程式"被曝翻車,加盟商們在湖南廣電大樓下面集體維權,喊著"李維嘉, ...

新力負債900億被列入“爆雷”榜單 商票逾期、專案停工等危機重重

新力負債900億被列入“爆雷”榜單 商票逾期、專案停工等危機重重
由恆大財富投資產品兌付引發的"爆雷"危機近幾日在房地產行業持續發酵,一份房地產企業"爆雷"排行榜也在坊間悄然流傳.在這份房地產企業"爆雷"排 ...

閒談教培機構倒閉跑路問題
"雙減"政策頒佈以來,國家自上而下全面整頓教培行業.大量的機構倒閉甚至跑路,引起全社會的關注.很多人會說教培機構不是很暴利嗎?錢都去哪裡了呢?有的家長也會微信給我留言說教培機構太黑 ...

“林黛玉”芙蓉姐姐:爆紅後不忘本,低調回報社會,高調拒絕假唱

“林黛玉”芙蓉姐姐:爆紅後不忘本,低調回報社會,高調拒絕假唱
說起我們的網紅鼻祖"芙蓉姐姐",相信大家都非常的熟悉, 芙蓉姐姐的真名叫做史恆俠, 史恆俠這個名字,和芙蓉姐姐這個名字形成了鮮明的對比, 前名聽起來有一點大俠風範,後名聽起來非常的 ...