根據國家統計局公佈的70城房價資料，9月新房價格環比下跌數量為36個，10月增加到52個，11月份增加到59個，現如今12月已經過半，開發商受年底衝業績，支付工程款，發放年終獎等多種因素影響，仍在牟足勁降價促銷，預計12月份，房價下跌名單將繼續拉長，這一次不是虛張聲勢，房價已經迎來了全線下跌，這6類人損失嚴重，但願你不在其中：
第一，高價接盤的剛需
根據澎湃新聞報道，出臺“限跌令”的張家口市，主城區房價已從最頂峰的13000元/平方米左右，降到了均價8000多元/平方米，按此計算，價格回落約38%。這不是個例，今年多個樓盤因房價大跌而誘發房鬧事件，其中最引人注目的是武漢房鬧事件，多名帶頭者被行政拘留。房子是家庭最大的資產，僅是首付就掏空了三代人的積蓄，還要透支後半生的收入還房貸，如果一夜之間首付跌沒了，不僅全家人的血汗錢打了水漂，房奴還要按照之前的標準還房貸，一些心理承受能力較弱的人，長期飽受精神和心理的雙重摺磨，將會嚴重威脅身心健康。此外，高房價接盤俠也因此錯失了購置優質資產的機會。
第二，高槓杆的炒房客
囤房的成本主要有稅費、房貸利息、物業暖氣費、房屋折舊費、通貨膨脹等等，想要投資性房產不虧錢，每年房價漲幅要維持在8%左右，可現如今房價不漲反跌，對於炒房客來說，房價下跌帶來的不只是資產縮水，更可怕的是房子的流通性被鎖死。當前新房降價潮暗流湧動，部分城市的新房市場還有政策扶持，新房本身還具有戶型新穎，購房門檻低，小區環境好，配套先進等優勢，二手房的競爭力被持續削弱；而房價下跌也會進一步打壓剛需接盤的信心，高槓杆的炒房客房子無法變現，只能選擇超低價套現，或者房子被收走拍賣，根據每日經濟新聞報道，在過去一年不到的時間，深圳掛拍的法拍房數量激增了248%。
第三，高負債的開發商
房價持續下跌，房產貶值風險大，樓市消費信心下滑，開發商銷售回款難；今年三線四檔和五檔房貸的新規雙管齊下，房企借新還舊的遊戲無法維繫，不可避免地會出現債務違約問題，一旦企業有負面新聞被曝光後，將會徹底失去購房者和資本市場的信任，融資端和銷售端雙失血，很大機率會走上破產倒閉的這條路，不過，大多數房企是有限責任公司，只需要承擔有限的賠償責任，最遭殃的還是普通購房者，期房無法續建將面臨錢房兩失風險，自己還要一邊還貸，一邊租房，生活壓力巨大，所以當前買房期房一定要謹慎，最好選擇有央企背景或者負債率低的綠檔房企。
第四，房地產行業從業者
房價下降將會誘發一系列連鎖反應，比如房地產企業破產或盈利縮減，隨之將會有大量從業者被裁員和降薪，根據中國房地產報報道，某省份11家典型房企，有的房企將部門負責人的薪酬固浮比調整為5:5，普通員工已經被砍掉了績效工資；有的房企對總部最佳化40%-50%人員，賠償標準僅為1個月薪資。還有大量房產中介人員因長期不開單，只能被迫轉行謀生路。
第五，大量關聯行業
房地產行業關聯著上下游上百個行業的發展，最直接的是建築商、材料商等行業，房價下跌，房產銷量不景氣，開發商拖欠的上億元工程款和材料費難以支付，只能選擇以房抵債，可如今大量在建樓盤停工，儼然成為一筆壞賬，建築商、材料商現金流緊張，資不抵債也將會面臨破產危機。
第六，銀行等金融機構
根據媒體報道，深陷流動性危機的百強房企當代置業又攤上事兒了，晉商銀行狀告了山西當代綠色置業，要求其歸還本息合計11.34億元，這僅是房企債務的冰山一角，開發商的啟動資金大多來自銀行等金融機構，如果房企撐不住破產了，銀行賬面出現壞賬，儲戶和其他實體企業的利益都將跟著受損。
