很多家庭在買房以後要進行裝修,很多朋友都是直奔主題,比如硬裝風格要大氣,軟裝風格要歐美範兒等等,但是大家往往忽視了一個很關鍵的點,那就是衛生間滲漏問題,有的短期並沒有什麼影響,但是時間一長產生的滲漏水、返潮等將給您帶來一筆不小的損失,今天我就從工程行業的角度分享下相關知識,讓您居住無憂,一定要收藏哦!
一、衛生間滲漏的原因分析
在施工現場,不論是交房前或者交房後裝修期間,有的管理人員質量意識薄弱,加上勞務工人施工技術水平參差不齊,衛生間一個小房間就可能留下不少潛在質量隱患。
1、給、排水管道連線處焊接不牢固,使用時間長了,給水水壓不穩定,或者排水時異物衝擊,連線處有可能鬆動或斷開,管道漏水現象就不可避免了。
2、給、排水管道存在人為破壞現象,比如施工或者裝修過程中,工人切斷管道、釘子釘入管道、排水管存在水泥塊等堵塞物等,也會導致滲漏水。
3、排水立管根部、地漏周圈吊洞不嚴密,也是產生滲漏水的主要原因之一。
4、裝修後,排水坡度錯誤,長期積水,也會導致滲漏。
5、地磚鋪貼錯誤,導致衛生間外牆體潮溼,塗料膩子大面積脫落。
6、選用的防水材料不合適,耐久性差,導致衛生間地面滲漏水。
二、衛生間防滲漏治理措施
上述我所說的現象是我在交過幾個專案後,所總結出的一些知識,自己家庭返工可能花個幾千塊錢,但是給鄰居家帶來影響就不僅是錢的事了,甚至有可能影響到鄰里關係,所以掌握以下治理措施,幫助您少花冤枉錢。
1、交房時一定要驗收給排水,給水管道要求開發商進行打壓試驗,檢查是否保壓有無滲漏水,排水管道要求開發商通球試驗,檢查排水是否暢通或滲漏水。都沒問題後方可辦理收房手續。
2、裝修前,水、電改造完畢,同樣進行打壓試驗與通球試驗,即使是熟人介紹的或是自己朋友也不要磨不開面子,因為後期施工會將水、電隱蔽,後期漏水將導致大量返工,尤其是同層排水的衛生間就更加需要注意了。
3、裝修時,我們會將排水立管包起來,一定要將檢查孔的位置預留出來,不要只圖美觀而完全包起來,這樣後期管道如果堵塞了便於檢查滲漏原因與維修。
4、衛生間汙水比較多,一定要選擇防水性與耐腐蝕性均比較優良的材料,避免汙水對管道形成腐蝕。
5、防水施工前要檢查排水坡度,看排水是否暢通,應該以排為主,以防為輔;如果排水不暢通,建議重新進行找坡施工,坡向地漏,沒有積水才行。
6、防水材料不要只選用柔性防水材料,比如聚氨酯或JS之類的材料,建議結合丙綸防水一起施工,這是我目前認為比較不錯的防水方式。防水施工完成後,要進行閉水試驗,24小時不滲漏方可放水。
7、貼上地磚建議乾溼隔離,能不見水儘量不見水,產生滲漏了也能夠縮小查詢範圍。
8、衛生間門口或者乾溼分離區域,該位置的過門石或者瓷磚一定要選擇溼貼,不要讓工人幹鋪,否則潮氣或積水會順著下方砂層滲入外部,導致衛生間外部牆體或鄰居家天花有滲漏或潮溼情況。
朋友,如果您還沒有裝修房屋,或者正準備裝修,建議按照我說的做;如果您已經居住,發現有滲漏點,可以根據我所講的判斷滲漏型別,再製定維修方案,以減少大量返工給您帶來不必要的損失。上述我講得有些專業,有的朋友可能不太理解意思,可以在評論區留言,同時請分享給你身邊的朋友,希望對大家都有所幫助。