象嶼地產40億購房尾款ABS專案終止
12月13日，據深交所資訊披露，平安招商-象嶼購房尾款1-10號資產支援專項計劃專案狀態更新為“終止”，更新日期為12月11日。
觀點地產新媒體瞭解到，該債券類別為ABS，擬發行金額為40億元，發行人為象嶼地產集團有限公司，承銷商/管理人為平安證券股份有限公司，專案受理日期為2021-08-02。
金融街控股擬發行15億公司債 利率詢價區間2.8%-4.1%
12月13日，金融街控股股份有限公司釋出2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第六期）發行公告。
觀點地產新媒體瞭解到，金融街控股本次債券擬發行金額15億元，每張面值為100元，發行數量為不超過1,500萬張，發行價格為人民幣100元/張。本期債券設2個品種，品種一期限為5年期，附第3年末投資者回售選擇權和發行人調整票面利率選擇權；品種二期限為5年期。
本期債券品種一的詢價區間為2.80%-3.80%，品種二的詢價區間為3.10%-4.10%。發行人和主承銷商將於2021年12月14日（T-1日）向投資者利率詢價，並根據利率詢價情況確定本期債券的最終票面利率。
星河資本宣佈兩支創投基金成立 首期募資總額共23億元
12月10日，星河資本於深圳舉辦了“星河硬科技基金”和“星河天使一號基金”的簽約啟動儀式，宣佈兩支基金完成首期募集，規模分別為20億元和3億元。
這兩支基金的成功設立標誌著星河資本開始了地產集團CVC向專業化風險投資和私募股權投資管理機構轉型的程序。
商湯科技：延遲全球發售及上市 將發補充招股章程及退還申請股款
12月13日，商湯集團股份有限公司釋出公告稱，全球發售及上市將會延遲，且公司預期將刊發補充招股章程。此外，所有申請股款將不計利息悉數退還予所有申請人。
觀點地產新媒體查閱公告獲悉，商湯科技指，於12月10日，美國財政部將公司列入「非SDN中國軍工複合體企業名單」。為保障公司有意投資者的利益並幫助彼等考慮該等最新事態發展對其投資決定的潛在影響，作出公告。
據悉，根據招股章程，一份載有有關最終發售價、國際發售踴躍程度、香港公開發售申請水平及香港發售股份分配基準的資料的公告預期將於2021年12月16日（星期四）刊發。
商湯科技董事會宣佈，全球發售及上市將會延遲，且公司預期將刊發補充招股章程，補充招股章程修訂及補充招股章程，將載有經更新上市時間表、香港發售股份的相關申請程式及其他相關資料。公司仍致力儘快完成全球發售及上市。
商湯科技表示，所有申請股款將不計利息悉數退還予所有申請人。公司會將申請股款應計或賺取的所有利息捐贈予香港公益金。
順豐同城暗盤破發跌超10% 12月14日將於港交所掛牌上市
12月13日，順豐同城暗盤破發跌幅擴大至10%，將於12月14日正式於港交所掛牌上市。
據觀點地產新媒體瞭解，順豐同城最初為順豐控股集團旗下的一個事業部，自2019年起，實現獨立化、公司化運作。順豐同城提供全城範圍內的點到點急速配送服務，累計服務1.26億註冊使用者，市佔率超11%。
泰達控股擬發行上限8億元超短期融資券 用於償還到期債務
12月13日，據上交所債券資訊披露平臺顯示，天津泰達投資控股有限公司釋出2021年度第十期超短期融資券發行檔案。
觀點地產新媒體獲悉，該期超短期融資券註冊金額人民幣150億元，該期基礎發行規模為人民幣5億元，發行金額上限為人民幣8億元，發行期限為210天，信用評級機構為中誠信國際信用評級有限責任公司，信用評級結果為主體：AAA。
許家印所持2.22億股中國恆大股份解除質押
12月13日，最新港交所檔案顯示，中國恆大集團董事會主席許家印部分中國恆大質押股權已解除質押。
觀點地產新媒體瞭解，解除質押股權數量為2.22億股，按照12月13日中國恆大收市價1.72港元/股計算，這批股份現價值3.97億港元。
另外，目前許家印持有中國恆大集團股份比例為59.78%。不久前，由其持有的2.778億股中國恆大股份被強制出售。據此，許家印目前持有中國恆大78.93億股，持股比例從61.88%降至59.78%。
深深房擬1.97億元轉讓深圳物業予深圳國貿物業
12月13日，深圳經濟特區房地產（集團）股份有限公司公告，宣佈轉讓深圳市物業管理有限公司100%股權。
觀點地產新媒體瞭解，深深房表示，為進一步最佳化調整公司產業結構，充實資金儲備，拓展利潤增長新領域，持續提升公司質量。深深房擬將深圳物業100%股權轉讓給深圳市國貿物業管理有限公司。
同時，深圳物業旗下擁有資產包括16個專案，其中投資性房地產共3套，全部分佈於深圳市羅湖區，建築面積共2672.97平方米。房屋建築物共13套，建築面積合計3872.71平方米，分佈於羅湖區、福田區。
按照資產評估，深圳物業於評估基準日2021年6月30日的評估初步估值為1.97億元。其中淨資產賬面值為3255.05萬元（母公司報表），評估值為1.97億元，評估增值為1.64億元，增值率為504.22%。
按此計算，上述交易初步股權轉讓款金額1.97億元。
寶鷹股份擬轉讓恆大商票債權予航城置地 轉讓價格4.5億元
12月13日，深圳市寶鷹建設控股集團股份有限公司釋出關於債權轉讓暨關聯交易的公告。
據觀點地產新媒體瞭解，為進一步改善寶鷹股份資產負債結構和有效盤活資產，寶鷹股份與珠海市航城置地有限公司簽訂了《深圳市寶鷹建設控股集團股份有限公司、珠海市航城置地有限公司債權轉讓協議》。
寶鷹股份擬將其及下屬企業持有的恆大集團有限公司、恆大地產集團（深圳）有限公司及其關聯公司開具的已到期待償付的商業承兌匯票債權轉讓給航城置地，金額為45,000.03萬元，轉讓價格為45,000萬元。
祥生活服務暫緩IPO程序 將自主選擇發行視窗
12月13日訊息，祥生活服務集團有限公司將暫緩IPO程序，這距離透過港交所聆訊僅20余天。
祥生活服務方面對外表示，基於對近期市場動態的持續關注，經公司管理層綜合考量，決策暫緩發行流程，並自主選擇發行視窗。
