對多數人來說，房子是最重要的財產。瞭解房屋產權的構成是必要的。
房產證到期後怎麼辦
房產證到期了，我的家還在這兒嗎？今日我們來講講，房產70年到期，我的房子該怎麼辦？
第一，土地歸國家所有，非私人所有。一般所謂年的使用壽命，是指住宅用地的使用年限(商業用地40年，綜合用地50年，住宅用地70年，工業用地50年)。其次要注意，使用年限從國家轉讓時算起，再加上開發週期，最短也要1-2年，如果開發商再囤積一段時間或幾次轉手都會讓這個時間更短。且住宅建築的設計壽命是50年，到了設計使用年限就不能再使用了。
房產70年到期後，社會上對房產市場有一些普遍的猜測。
1.花錢續杯
如果你的房子的產權到期了，政府也不打算拆遷。這樣的話，土地就會自動更新。此時可以跟隨集體業主小組，根據土地價值補交土地出讓金，當然，這也是目前的預設方式。
房產證70年到期
2.國家收回土地
等你們的土地產權到期了，國家想要收回，那你們的房子就要拆遷了，你們的生活可能會不同。按照規劃要求，國家收回土地和地上建築時，應當給予業主相應的補償，並透過類似的拆遷安置方式解決。
房產證到期拆遷
那麼問題來了，房屋使用期滿後還屬於自己嗎？
回答是肯定的！
根據《物權法》第149條的規定：當住宅建設用地使用權期滿後，應當自動續期。
住宅產權包括土地使用權和房屋所有權兩部分。國家將土地使用權轉讓給個人，其使用權屬國家所有，但是房產所有權屬於個人所有權。對於買房的個體來說，房子的所有權是永久的。
