13年以來，SOHO老總潘石屹就開始大量向外界拋售SOHO集團旗下企業和資金，這些資產大部分為國內資產組成，而潘石屹之所以這般“火急火燎”的出售自己的國內資產，原因也很簡單，他準備前往美國進行投資，每年不斷靠著新換來的資金在美國購買產業。
在中國這片土地上發家，成為億萬富翁，如今卻十分急切的從國內跑路，前往美國享受生活，潘石屹的美夢隨著前段時間的一則通告破滅，此前SOHO中國發文宣稱，由於和此前收購要約的進展不同步，黑石集團決定終止此次收購，留下一地雞毛，在黑石集團退場後，潘石屹想要變現跑路的想法只得宣告破滅。
對於此次收購未能達成的原因，SOHO中國並未媒體透露，黑石集團對此也絕口不提，但是細心的群眾發現，在上個月黑石集團決定對SOHO進行收購的時候，就遭到了國家有關部門的介入，開始密切關注本次交易，畢竟SOHO作為中國房企的巨頭，自身產生較大變動獲得外界關注也是情理之中，或者這就是此次交易未能成功的關鍵所在。
其實，幾乎每年都會爆出潘石屹跑路的訊息，雖然他自己曾經多次表態，絕對不會放棄中國市場，但是他卻明面上一套背地裡一套，所作所為和自己的言論完全不符，從前的SOHO中國作為帝都北京的第一大房企開發商，如今卻大力收縮北京專案，目前僅僅只有不到十個專案還保持著正常運轉，潘石屹對於中國市場的“逐漸冷漠”也是不爭的事實。
之所以對中國市場愈發冷漠的原因，除了他打算在美利堅購買產業之外，還是因為潘石屹本人對企業發展的理解不同於行業大多數公司，作為曾經預知並完美避開海南房市一夜間崩塌的頂尖商人，他仍認為房地產泡沫經濟還會對國內市場造成負面影響，所以在SOHO成立之初，他就定下了企業發展規劃--走輕資產發展路線，和傳統房地產企業高負債高週轉的運營模式完全不同，根據潘石屹的描述，大城市房產價格十分穩定，還有這海量的辦公樓需求，SOHO僅僅靠著出租和物業收入便可以拿到不錯的發展，但是這股有些盲目的自信成就了潘石屹也阻礙了潘石屹，讓他和企業錯過了中國的房產熱潮，未能順利將SOHO帶入更高的發展階段。
如今SOHO中國已完全不可同日而語，不太依賴商品房銷售收入。企業現階段佈局的各大房產主要以出租收入為收益主力。不過即便不大肆兜售房產的情況下，SOHO中國還是能保持不錯的正收益，根據企業公佈的財報資料中顯示，上半年共計營收超三億元，年收益上漲率高達67%。
雖然自身收益不錯，但是潘石屹並未在中國市場做過多停留，他一直把國內市場當成SOHO發展緩慢的“幕後黑手”，屢屢抱怨中國市場租金收益太低，而美利堅的租金回報率高達6%，更適合像SOHO這樣的輕資產模式企業發展。所以可以看到，潘石屹才會如此迫切的前往美國發展，不斷在美國購置產業。不過如今未能成功變現的潘石屹，正面臨十分尷尬的局面。由於黑石集團收購失敗，SOHO中國股價也開始不斷縮水。對於接下來該如何“處置”SOHO中國，想必只有潘石屹自己才能知道了。
