繼香港知名藝人楊千嬅一家被爆料,已於今年4月份暫時移居上海後,香港女子演唱組合Twins(鍾欣潼、蔡卓妍)在最新的《魯豫有約》節目中透露兩人目前都住在上海生活和工作。和眾多“滬漂”一樣,她們“還沒買房,在繳社保”。
網友紛紛感慨,“人間真實,明星也和普通人一樣”,不過“她們缺的是社保,不是錢”。
“積分不夠,上海新房買不了”
今年是Twins出道20週年,《魯豫有約》節目微博8日曝光了一段Twins接受採訪的內容,影片中阿sa(蔡卓妍)說,她與阿嬌(鍾欣潼)目前都住在上海,她來上海有半年了,阿嬌來上海時間更久,有一年了。
兩人在節目中還透露,不少香港藝人目前都搬到了上海,有楊千嬅一家、陳小春一家、佘詩曼、鄭欣怡與女兒,小孩子都在上海讀書。
經紀人霍汶希也透露,她與自己的女兒、還有容祖兒在北京。
魯豫問起兩人在上海的房子,兩人表示,房子是租的,並表示正在繳社保,所以買不了新房,只能買二手房,“因為繳完社保我們分數(積分)也不夠”。兩人稱目前的想法是今後的大部分時間都在內地。
Twins和容祖兒、謝霆鋒、鄭希怡等人都是英皇旗下的藝人,由霍汶希擔任經紀人。目前,霍汶希是英皇娛樂藝人管理部總監、北京辦事處營運總裁,去年,她還擔任了湖南衛視火爆一時的綜藝節目《乘風破浪的姐姐》的女團總顧問。
上海限購政策規定:外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同,可購買一套住宅房(要求勞務合同和稅單公司必須一致)。
就在12月7日,有港媒稱楊千嬅一家已於今年4月份移居上海,在接受採訪時,楊千嬅介紹,因為老公的爸爸和家人都在上海,加上經紀人安排了一連串工作,所以索性帶著孩子一起住在上海,不過,完成工作後會再返回香港。目前,楊千嬅的兒子已入讀上海本地學校。
對於Twins提到的正在繳社保攢積分買房,有網友表示是接地氣的聊天,“就這個話題太接地氣了”,“哈哈哈哈人間真實~好接地氣的聊天。”相關話題也迅速登上熱搜。
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自今年初上海開啟新盤積分搖號政策以來,上海買新房不再拼資產、拼運氣,而開始拼積分。積分就像學歷,成了買房的敲門磚,一進售樓處,銷售不再關心你“預算多少”,取而代之的是問“你多少分?”
明星買房,通常與豪宅有關。《每日經濟新聞》此前報道,購買豪宅專案,除了有足夠的積分,還要有強大的資金實力、年齡40歲以上,以及名下無房,才有入圍的資格。
說起上海的豪宅專案,不少人的第一反應可能是此前鬧得沸沸揚揚的明星盤“翠湖天地”。該專案即便因梁朝偉等明星的買入變得炙手可熱,其入圍積分(102.24分)卻不是最高的。今年6月開啟認購的復興瓏御入圍積分高達112.8分,堪稱目前上海觸發積分的天花板。
目前,上述兩專案均已售罄,但其入圍積分仍高居上海樓盤專案前兩位。
就在12月4日,上海熱門樓盤——總價1475萬~7516萬元的碧雲尊邸公佈了入圍分數線:92.24分。這個分數拆開來,意味著在上海至少要交135個月社保才有入圍的資格。
這些豪宅之所以受到追捧的另一個原因,就是其新房和二手房之間存在著較大的價格差。
《每日經濟新聞》記者查閱第三方平臺發現,復興瓏御今年7月份的新房銷售均價為13.6萬元/平方米,而第三方平臺上該專案二手房掛牌房源,價格最高的已經超過20萬元/平方米。
記者另從翠湖天地周邊的中介處瞭解到,該專案房齡新一點二手房單價超過20萬元/平方米的比較普遍,其中四期有些二手房成交價高達26萬元/平方米以上。而該專案剛剛售完的五期新房備案均價為16.5萬元/平方米。
在新房和二手房價差如此大的背景下,上海有些樓盤出現了“挑客”的情況。以南山虹橋專案為例,據知情人透露,該專案的售樓處門口曾有三名銀行工作人員,以只能貸款30%為理由,勸退首套資格的購房人進來認籌。
編輯|盧祥勇 杜恆峰
校對|程鵬
每日經濟新聞綜合自上觀新聞、環球網、每經App(記者吳若凡)等
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