央行降準，金融專家們高談闊論，講的大道理小悠我聽得糊里糊塗，也懂也不懂。估計大家也都跟我一樣，被磚家忽悠瘸了。
小悠看完，寫點感受，儘量說能讓人聽懂的話，不學專家說外星語。
央媽全面降準0.5，釋放1.2萬億資金，銀行一下子有錢了，放貸慾望爆棚，各種貸款業務全開，這幾天小悠就接到了三個銀行的電話，忽悠俺，說俺是優質使用者，給俺授信額度9.5萬，月息3釐，蛋糕好香，小悠好糾結，可俺要錢沒地投資啊。
估計有小夥伴，肯定下水了，錢到手總得找個地方花掉。
一個小夥伴，2個小夥伴……N個小夥伴，大家都有錢了……。
1.2萬億啊，要到哪裡去？
消費？
做生意？
股市？
房地產？
一、降準的原因：
1、國家也感覺到國內經濟困難了，大企業日子不好過，中小企業經營困難，群眾就業困難。
2、市場上缺錢了，銀行沒錢放貸。
3、房地產企業一個接一個暴雷，房地產有硬著陸的風險，說人話就是樓市有崩盤的風險，國家接受不了。
二、全面降準，釋放1.2萬億資金。
說人話就是透過銀行向人們撒錢，銀行突然有錢了，就會低利息往外放貸。一些信用等級略低的企業，以前，銀行錢不多，就挑挑揀揀的，不鳥他們，現在來者有份，咱都滿足你們。
其實也沒有撒出去1.2萬億，有7500億用於置換MLF，說人話就是商業銀行欠央媽的7500億，先不用還了，另外央媽再借給商業銀行4500萬。拿去花吧，央媽就是這麼闊氣。
三、影響：利好穩增長、股市、債市，增加通脹、人民幣貶值預期。
專家說完，我們感覺他說的都是外語啊，小悠理解了下。
1、錢來了嘛，企業肯定能分一杯羹，去跟銀行借嘛，銀行多少能給點，企業流動資金就多了些。企業有錢了，那搞啥都有勁，囤點貨、搞科研、擴大經營統統都來點。
2、受益最大的肯定是銀行啊。突然將央媽釋放這麼多錢，欠央媽的錢還不用還，你說，他高興不高興，你說他不掙錢，鬼都不信。這就是專家說的金融層面利好，說白了就是這回事。
3、市面上錢突然多了，人們購買慾望肯定旺盛啊，那那那，物價要不要也跟著走一波，666，我是有這個感覺。專家說這叫“通脹預期”
4、利好債市、利好股市、利好樓市。專家說的這三點好理解，銀行求著我給我錢，我有了錢，開啟花花模式。消費、買房、買股票，這些當然都是利好嘍。
5、中美貨幣週期錯位，人民幣匯率貶值預期。這句換成人話，感覺就是，俺大中華不能順著你美國的意思，不能讓你牽著俺鼻子走，美國人的路你們自己走，俺要走自己的路。
四、展望：2022年貨幣政策“轉彎”，四大關鍵詞是雙週期、穩增長、新基建、軟著陸。
“展望未來，雙週期、穩增長、新基建、軟著陸是明年四大關鍵詞。世界經濟的關鍵詞是中美雙週期，中國宏觀政策的關鍵詞是穩增長，新經濟的核心是新基建，老經濟的核心是房地產軟著陸。明年經濟增長動能也將發生切換，由出口支撐轉向消費復甦、新基建發力、房地產軟著陸。”
這幾句話專家說得還很人性化，大家都能看懂，俺也不囉嗦，你們自己看。
五、重點說說房地產。
“對房地產的影響，需綜合考慮土地流拍減少明年熱點城市商品房供應、房地產稅試點預期。目前房地產長效機制尚未建立，治本之策是城市群戰略、人地掛鉤、金融穩定和房地產稅。在當前疫情影響就業和收入、共同富裕需要壯大中等收入群體的環境下，房地產稅試點要防止增加工薪階層的稅收負擔，需要科學合理的設計，並選擇合適的時機。”
以上是專家說的，小悠說幾句大白話，你聽聽對不對。
國家一直提倡“房住不炒”。
也就是說，國家不希望房地產成為投資的工具，也不希望房地產出現暴跌崩塌的風險。所以國家一直在干預，調控，目的只有一個，那就是穩房價。
暴跌，有房者受損失，不滿意。
暴漲，無房者受打擊，不滿意。
不漲，有房、無房的都不滿意，垃圾玩意，不買。
所以國家說的房住不炒，也就是穩房價。
小悠感覺,這一波壓抑的購房慾望要被釋放，剛需們可能更加蠢蠢欲動了。炒房客們，要不你們歇歇吧，咱也有點大局意識。
好了，今天的話題就聊到這裡，我是小悠，這裡是悠閒客棧，小悠是一道光，照亮你心靈的窗，關注我，帶你解鎖更多認知的困惑，一探問題的根源。
別忘了點贊、關注、轉發三連，謝謝領導的觀看。
