幸福裡百科詞條:國家對於無房戶有很多支援政策,例如:年滿18歲的農村戶口無房戶可向村委申請宅基地建房,對於滿足收入規定限制的城鎮居民,可以申請經濟適用房、公租房等國家針對無房戶和居住困難群眾提供的保障性住房。另外,國家針對無房戶還有購房補貼政策包括:國家下撥的建房資金,,單位售房資金以及單位售房資金。
另外,還有部分地區規定商品房優先向無房戶銷售,新房搖號為無房戶設定一定比例等,確保無房群體可以順利買到房。
本文知識點
1、國家對無房戶的支援政策
2、怎樣才算無房戶
3、無房戶怎麼申請住房
4、各個地區城市對無房戶的政策傾斜
無房戶其實是指沒有享受過實物分房,或者沒有解決過住房問題的個人和家庭。通俗來講,就是個人/家庭名下沒有任何房產,也沒有從事過任何購房行為的,稱之為無房戶。
一、國家對無房戶的支援政策
1、補貼方式
國家針對無房戶的補貼政策體現形式主要是住房補貼,資金來源主要有三大塊:國家下撥的建房資金;單位售房資金;單位多種渠道籌集的資金。
補貼基本形式以一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
2、購房政策
但隨著社會和經濟的快速發展,國家針對無房戶的政策也在精細化地調整。2021年針對無房戶的最新政策有兩點:
1)、對於農村戶口,年滿18歲確需另立門戶的,可以申請宅基地建房。如果處於城市開發規劃區內,那可作為無房戶以較低的價格購買一套商品房。
2)、對於城鎮戶口,中低收入人群可以申請購買經濟適用住房、承租公租房等保障性住房。
二、怎麼才算無房戶?
想要享受無房戶的政策優待,那就需要滿足無房戶的條件。目前政府對於無房戶的界定標準主要是有5點:
1、當前住所並非固定場所,比如在廠房、辦公室、招待所、旅社、倉庫、營業性場所居住的人;
2、臨時搭建房屋作為居住場所的人;
3、寄居的方式居住在親朋家裡的人;
4、唯一房產被抵押、要求搬離,導致自己無其他房產可搬遷的人;
5、以及居無定所,已成年、未婚或已婚家庭名下均無房產的人;
三、無房戶申請住房需要滿足5個條件
針對無房戶,國家提供了多種住房保障形式,但是無房戶申請住房需要滿足基本的5個條件:
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建築面積在15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係,並一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
滿足上述條件的無房戶可以攜申請表、充分的申請理由、家庭收入證明以及無妨證明到相關部門提出申請。例如申請公租房,就需要到當地公租房網站或者線下視窗辦理。
四、多個城市商品住房、新房搖號向無房戶傾斜
隨著我國全體人民“住有所居”目標的逐漸推進,各個地方城市也正積極響應重要號召,加強保障性住房建設,以及出臺政策向無房戶傾斜。
北京:北京年滿25歲的京籍單身人士,非京籍但社保連繳5年滿足購房條件的人士,可申請自住型商品房,另外,住建委擬規定部分熱門樓盤面向無房家庭優先搖號選房。
南京:加大無房家庭房源供應比例。商品住宅專案每批次上市房源中,120平方米以下套數佔比在60%以上,且無房家庭報名數為當批次無房家庭房源數3倍以上的,無房家庭房源供應比例由30%提高到40%。
上海:新房抽籤向無房戶傾斜。
寧波:無房戶優先認購商品住房,但須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
青島:無房戶可申請階段性住房租賃補貼,本科以上學歷個人每個月發放400元 ,補貼累計發放不超過36個月。
注:以上內容來源於網路綜合整理 具體政策以各地資訊為準。