當前，為解決“住房難”問題，國家新政策新舉措層出不窮。然而房價一直居高不下，這對於很多即將、或正在城市中工作、生活的人群，購房，還是存在著不小的難度。而租房，便成了其中很多人，現實、理性的選擇。那麼，經常聽到的公租房、廉租房是什麼？北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地制度研究所聯席所長史西寧律師為您詳解：
公共租借住所（簡稱公租房）：是指政府出資、或政府供應方針支撐的其他出資主體，經過限定戶型面積、供應方針和租金規範，面向無房的大學畢業生、引入人才和其他住所困難團體、租借的住所。
公租房，是處理新上班員工等夾心層團體、住所困難的一個產品。其不是歸個人擁有，而是由政府或公共組織擁有，用低於銷售價或承租者承受起的價格，向新上班員工租借。
在租借5年期滿後，契合條件的承租人，能夠按以歸納造價為基準、斷定的價格購買。
購買後能夠繼承、典當，但不得租借、轉讓、贈予等銷售買賣。
確需轉讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流通運用。
公租房根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60%。
廉租房：是指政府以租金補助、或實際配租的方法，對符合低保生活收入、並且住房困難的家庭，提供社會保障性質的住房。
廉租房，一般有兩種方法：一是由政府出資建好後，低租金與住所困難戶；二是由政府發放租金補助給住所困難戶，由他們租借社會房子寓居。
廉租房，月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。具體標準，參照當地政策。
如有相關法律問題，敬請諮詢北京京康律師事務所，專業律師團隊為您答疑解惑。
