在2021年的第九屆企業家年會上,沉默許久的曹德旺“炮轟”許家印。
“許家印總共只有39億的資本,貸款卻可以做到兩萬億。這就是中國式金融。”
曹德旺說到,我們在學習美國的時候,連標點符號都沒有學好。雖然曹德旺這些話說得比較委婉,但是批評和炮轟的味道十足。
企業家們,基本上可以劃分為2類人:
第一類是相對比較沉穩、低調的人,他們安守本分,長期堅守主業,不會改弦易張。
第二類人是比較外向、高調的人,他們經常想著吞併其他行業,想著跨行業發展,選擇快準狠的渠道。
曹德旺就屬第一類人,在他的生意中,他堅持了3個方面,第一是不大舉借債,所經營的企業始終堅持零負債(現金賬面的金額遠高於負債金額);第二是不張揚,這是他的人格魅力,第三是不跨行、不冒進。
在2020年至2021年,所有的企業都表現缺錢和比較難的時候,曹德旺的福耀玻璃企業還拿出100多億元建設了福耀科技大學,一時間讓人羨慕不已。
恆大許家印,則屬於第二類人,痴迷於玩耍高週轉、高負債的把戲,經常到處借錢,從房地產的無名小卒一舉做到老大地位,然而並沒有滿足他的願望,許老闆還繼續多元化擴張,足跡涉及到了糧油、影視娛樂、文化旅遊、體育、汽車、飲用水等與房地產八竿子打不著的行業。
孰優孰劣?吃瓜群眾們自有公論。
現實情況來看,許老闆經營的企業正在來一些不小的副作用。
一方面天價債務無力償還,最終債權人需要平白無故買單,另一方面幾百個樓盤等待著交付,購房者更是數以萬計,一旦房子爛尾,那麼欲哭無淚的將是購房者,最終這些經營的負擔還需要大家共同承擔。
那麼,許老闆究竟有多少債務呢?
最初的時候,說的是3000多億元,後續又公佈說有息債務8000多億元,根據新的資料顯示,總債務規模高達2萬億元。
2萬億元債務是什麼概念?司馬南說,這是去年全國GDP的2%,也就是說,如果有50個恆大,他們的負債總額加起來,就是去年一年的GDP總額了。2萬億可以購買40艘航空母艦。
你說高不高?
事情發展到這個階段:它自己也兜不住了,於是在“保交樓”之後,12月初,正式宣佈“2.6億美元債務違約”,摺合人民幣高達16.5億元。
這是在告訴人們:我躺平了,你們愛咋辦咋辦吧。
原本一手好牌,為啥打得稀爛?(卻落得個“稀爛”的下場?)
內行認為,一個巴掌拍不響,企業今天這幅局面,除了自身的“巨大野心”之外,更重要的是來自於曹德旺說的“中國式金融”導致。
曹先生說到的“39億元資產,借到了2萬億資金”是什麼意思呢?可能不少人覺得有點蒙圈,隨便一個樓盤,可能銷售額都超過39億元,為啥只有39億元資本?
在這裡,曹先生說的是註冊資本39億元,根據《公司註冊法》規定,任何公司成立的時候,都需要一定的註冊資本金,這筆資本是企業一旦倒閉之後,償債力度。
比如,你註冊一家企業資本金為10萬元,那麼萬一某天破產了,你需要承擔最高10萬元的債務清償。
恆大的註冊為39億元,這就表示,一旦它倒閉了,那麼許老闆只需要承擔39億元債務就可以,多餘的不會追溯個人。
39億元資本,舉債2萬億,槓桿率達到了512倍,似乎這種說法也有些不對。有經營過企業的人都知道,企業在貸款融資的時候,基本上都需要大量的抵押物,例如股權、物業資產、房屋資產等,不然的話銀行和金融機構不可能給予貸款。
過去的20年裡,房地產的快速增長,給了人們一個假象:大家都認為房子成為了最保值的資產(甚至超越黃金),所以在銀行貸款抵押中,比較喜歡的就是房子。這個背景下,就不難理解為啥許老闆能貸到那麼多錢了,因為他手中的房子數不勝數。
一大筆錢拿到手裡,然而根本沒有用好,除了房子這個掙錢之外,其他的新能源汽車、礦泉水、體育、娛樂等基本上都虧本了,投進去多少錢,虧掉了多少錢。
而這些錢,可都是銀行借來的,最終兜不住了。
結局如何?似乎已經註定了。
引用一段來自粉絲的話:
恆大和業主對話,氣得我都沒脾氣了!
業主:逾期一年半了;
經理:你有權利選擇退房;
業主:可以,能不能退到錢;
經理:現在沒錢給你們;
業主:那你復工啊;
經理:全面復工需要錢,現在沒錢,你們可以選擇退房;
業主:…
你說,遇到上述情況,該怎麼辦呢?歡迎評論區留言!