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2021年小結:房子、股市和通脹

2021年小結:房子、股市和通脹

2021年最後一個月,總結一下今年的感悟。

一)房子大過天

2021年初,大家對未來一年充滿希望。

全世界都被新冠疫情搞得要死不活,只有中國全面戰勝新冠。

國內被疫情壓制的需求即將釋放,

歐美大多數工廠處於半停工狀態,國外市場對我國產品的需求也很大。

這樣的預測,讓很多人信心十足。

擼起袖子加油幹,2021我們來了!

然而,事實並非如此,我們低估了疫情的影響力。

2021年經濟沒有高速增長,人們被壓抑的需求也沒有爆發。

勒緊褲腰帶過日子成為共識。

傳說中的經濟週期似乎真的來了。

就算不是大週期,至少是個小週期。

經濟不可能永遠往上漲,過去二十年經濟飛速增長,讓人產生幻覺,好像日子一直這麼好。

其實不是。

大環境不好,很多行業遭遇重創。

  • 旅遊業、酒店業要死不活
  • 房地產行業奄奄一息,中介公司大量關閉門店
  • 教培行業,咳咳咳......幾乎全軍覆沒,無數人失業。

2021年小結:房子、股市和通脹

外貿算是今年比較安穩的行業了,雖然疫情反覆,但影響不大。

已經到年底,依然有很多教培行業失業的英語老師來公司面試外貿業務員。

而在以往,年底是沒有什麼求職者來應聘的。

大環境不好,對個人的影響是巨大的。

時代的一粒塵埃,落到個人身上就是一座大山。

對於普通人而言,經濟再差,吃不上飯是不可能的。

最大的風險還是房子。

特別是那些前幾年加槓桿買房的。

2021年小結:房子、股市和通脹

舉個真人真事的栗子。

有人2017年在北京燕郊置換房屋,買了140平的3居室(唯一住宅),總價426萬,貸款298萬,月供16000元。

當時覺得這點月供不算什麼,小意思。

一晃四年過去了,疫情期間裁員,拿了一些賠償,光榮失業。

新工作工資銳減,無力償還月供,只能選擇斷供逾期。

逾期7個月後,被銀行告上法庭。

這時,要麼賣房還貸款,要麼補上月供和罰款,乖乖做房奴。

現在的市場行情,賣房何其困難,打五折掛半年都不一定有人買。

這位老兄最後乖乖認罰,準備按時還款。不過前提是把打官司的爛攤子解決好

  • 7個月月供11.2萬
  • 利息、罰息4.9萬元
  • 案件受理費1.5元
  • 律師費12萬(談下來最後好像是2、3萬)

慘不忍睹。

早知今日,當初砸鍋賣鐵也要把月供還上!

富人和普通人的區別是,富人有足夠的積蓄,可以扛過經濟波動週期。

而普通人,身家性命綁在一套房上,如果出問題,真的要睡大馬路。

沒有人可以預見未來,但是量力而行,儘量留出一部分現金作為應急儲備是必要的。

二)萬點龍市沒有來

普通人投資的渠道是非常有限的。

手裡有點閒錢,想投資賺點小錢,只要比放在銀行收益高點就行。

掰著手指頭數,可以選擇的投資有哪些?

無非是買房,炒股,炒幣,買理財......

2020年底,在“房住不炒”的大基調下,很多人斷言2021年股市即將爆發。

5000點牛市?no no no,是站上10000點的龍市。

對股市如此樂觀是基於以往的經驗。

在過去十幾年裡,只要樓市被壓制,過不了多久股市就會爆發。

有人管這個叫樓股輪動。

結果呢,股市在起起伏伏中度過了一年,甚至都沒有站上4000點。

2021年小結:房子、股市和通脹

在我身邊,有個自稱有20年股齡的小老闆,聘了幾個專業的股票操盤手,準備大賺一筆。

一年下來,一分錢沒賺不說,當初拿出來試水的100多萬本金,現在只剩20萬不到。

幾個操盤手對此習以為常:

炒股哪有不虧的。

他們說現在是鐵底,不可能再跌了,只要老闆再出一點錢,他們有把握在3個月內連本帶利全部賺回來。

明年絕對是萬點龍市!

網上有人說:投資不僅僅是出錢,而是要傾注你所有的資源。

這話很有道理。

“投資失敗”幾乎是今年所有悲劇事件的共同理由。

簡簡單單的一句投資失敗,背後可能是全家人多年的積蓄打了水漂。

大環境越是不好,越有人想賭一把。

贏了單車變摩托,會所嫩模走起來。

輸了呢?不好意思,還沒有想過。

像今年這樣的經濟環境,龜縮不動才是明智的選擇。

穩如老狗,方能走得長久。

寧願錯過一夜暴富的機會,也不要火中取栗,刀口舔血。

三)現實中的通貨膨脹

通貨膨脹這個詞,中學課本里就出現了。

但是我對這個詞是沒有概念的。

貨幣超發,物價暴漲,洗劫普通人的財富。

說起來頭頭是道,卻從未親身體會過(或者說一直在體會,只是不強烈)。

紙上得來終覺淺,自己不試試,就不能深刻感悟。

前段時間蔬菜價格暴漲,讓我體會了一次貨真價實的通貨膨脹。

雖然這次蔬菜價格暴漲不是單純的通脹,還有季節氣候等因素。

2021年小結:房子、股市和通脹

只有蔬菜價格上漲,其他日用品價格沒漲,這樣的體會,有點像實驗室裡的控制變數法,傷害性不大,體會性極強。

因為這半年都是在家做飯,柴米油鹽的支出是大頭。

在蔬菜價格暴漲之前,買兩種綠色蔬菜,一塊半斤豬肉,平均花費大概是20多塊。

蔬菜價格暴漲之後,菜品的供應沒有減少,只是價格漲上去了。

同樣的兩種綠色蔬菜,一塊半斤豬肉,平均花費要在38塊左右,差不多翻了一倍。

這樣的情況持續了半個月,月初的預算就花光了。

而這期間,工資沒有漲,也沒有任何其他渠道的收入來源。

夜深人靜,當我披頭散髮坐在沙發上,想象如果現在突然發生惡性通脹,那我們的日子會有多慘?

全家人的收入在一段時間內是固定的,所有日用品價格飛漲,一天一變,眼看坐吃山空,我們能有什麼辦法應對?

更進一步,就算沒有短期的惡性通脹,如果在一個很長的時間段內,發生普通人能夠忍受的溫和通脹,是不是也是一件細思極恐的事。

所以呢,長期來看,能夠對抗通脹的資產必然是好東西,比如......

THE END

分類: 遊戲
時間: 2021-12-13

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