恆大遭遇經營變故,公司市值蒸發3000億,此前計劃公開售賣總部大樓,如今曾經的入股投資人有的套現339億,有的卻虧損上百億,為何恆大的股東會出現如此的差距呢?
鄭裕彤套現339億離場
進入今年以來,恆大一直在致力於資產減負,但隨著各項業務的拋售,恆大的股價也在一路下跌,截止到今年的9月份,恆大市值為400多億,跟2017年4000億的最高點相比縮水近10倍。
恆大在4年之內虧損3000億,而這一趨勢目前來看並沒有停止的跡象,作為恆大的董事長,許家印自然成了公司最大的受損者,不過值得一提的是,曾經幫助恆大步入正軌的投資人鄭裕彤,卻從中賺取了339億,這是怎麼一回事呢?
早在2008年的時候,許家印謀求推動恆大上市,當時恆大新增了很多的營收專案,同時在一年之內拿下了好幾倍的土地,然而當時亞洲金融危機爆發,許家印的資產流動出現了嚴重的問題。
為了解決公司的困難,許家印開始跟當時的香港富商鄭裕彤建立合作關係,鄭裕彤跟國外的投資機構和銀行,合資為恆大注入了5億美元的資金,同時在2009年,鄭裕彤還幫助恆大在港交所上市。
此後靠著恆大5000萬美元的股權,鄭裕彤從中獲取了豐厚的回報,不過隨著時間的推移,鄭裕彤開始不斷減少對恆大的投資和股權持有量,在2015年,鄭裕彤甚至把公司旗下的8個工程和2塊優質土地出售給了恆大。
這些早在上世紀就拿下來的土地沒有開發完,因此鄭裕彤將其打包賣給了許家印,從中獲利339億人民幣。
而且值得一提的是,鄭裕彤並不是全部接收的現金,而是把將近85%的資金換成了該專案的債券,也就是說鄭裕彤此後還享有這些工程專案的盈利收入。
如今恆大出現了問題,鄭裕彤的債券依舊生效,不管以後恆大將資產賣給誰,鄭裕彤都是該專案的合法受益人,可以說非常明智。
第二大股東卻虧損上百億
不過不是每一個人都能在恆大遭受危機的時候全身而退的,公司股權佔比僅次於許家印的劉鑾雄就在近段時間以來虧損巨大。
當恆大的股價暴跌,劉鑾雄就開始減持股份,不過數額不多,僅有幾千萬,此前恆大得到了劉鑾雄上億的投資入股,其持有的股份高達9%,是僅次於許家印的第二大股東。
如今恆大股價暴跌,劉鑾雄的股份市值也僅有40億左右,相當於損失了上百億的資產,不過雖然遭受了鉅額的損失,但是對於劉鑾雄而言無傷大雅。
早先靠著恆大的股票,劉鑾雄就已經賺到了100多億的資產,雖然當時沒有套現,如今遭受了損失,但並不妨礙劉鑾雄在其他領域的收入。
近年來恆大分紅的數目非常可觀,僅分給劉鑾雄的就有幾十億,而恆大在6年的時間內累計獲得了1700億的淨利潤,因此這樣來看,股價震盪對於劉鑾雄而言並不是多麼嚴重的情況。
也許有人會問虧損上百億仍不動聲色,劉鑾雄究竟有多有錢呢?
一家商場價值180億
劉鑾雄作為香港富豪,名下的資產數目龐大,根據最新的香港富豪榜單中顯示,劉鑾雄的身價約為170億美元,也就是1000多億人民幣。
同時聞名當地的華人置業公司,幫助劉鑾雄獲得了400多億的分紅,一個名為THE ONE的商場,總價值就高達180億。
如果算上劉鑾雄在香港的房產,總價值還要加上100多億,同時劉鑾雄還喜歡收藏古董字畫,總價值也突破了300億港幣。
因此對於劉鑾雄而言,恆大的虧損只是自己投資事業裡的一個挫折,並不能成為打擊自己資產實力的理由。
況且如今的恆大盡管遭受市值暴跌的影響,其總資產仍有2.3萬億,淨資產也有3000多億,未來恆大在許家印的帶領下做出調整也是勢在必行,各大富豪們的資產迴圈還將會繼續下去。