初看,這是不成立的命題,或就是偽命題。
顯然,有100萬房子要好於50萬存款,這是正方。
前提:100萬房子和50萬存款都是個人的富餘財產。
正方認為:
①100萬房子立即變賣現金就要多於50萬存款
②房子租金收入高於存款利息收入
③房子還會有潛在的增值空間
反方認為:
①現金為王
②住房不炒
③房產稅
對比之後,各有道理,但未來都是不確定的。誰能肯定房價之後就不漲了,房子不漲是多數普通老百姓的願望,但是房價自上世紀90年代房改低位觀望之後,進入本世紀初,國家地價調整,商品房價格經歷爬升之後進入徘徊,而4萬億投資再次引發房價突破前高後回撥,但接著的去庫存則讓房價在短時間內翻倍攀升。
正是這段攀升,讓政府痛下決心定調住房不炒並初見成效,這也讓一部分在降價區域的投資客成了接盤俠,損失慘重。
因此,結論是正方勝。
但會有特例,若這50萬存款去買升值空間更大的二手房,或許幾年後就與100萬房子平盤或超越。
這時,反方也有勝率。
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