sponsored links

重大訊號!首付分期捲土重來,這是利好嗎?

樓市回溫了嗎?在我看來,樓市所謂的回溫只是針對於部分城市而言。對於很多城市來說,樓市的情形還是一如既往地嚴峻。

最近,全國多地樓市驚現“首付可分析”,最低可到10%,甚至出現“零”首付!這也說明了不少人還在繼續開發市場!

那麼這些對於買房人來說,到底是好訊息還是一個掩蓋著“利好”的坑?今天,我們一起來看看!

根據財聯社最新訊息,樓市的升溫再加上年底房企的回款壓力,已經有一些開發商開始推出“首付貸”來吸引新一批的購房者。

重大訊號!首付分期捲土重來,這是利好嗎?

根據瞭解到的訊息來看,天津、哈爾濱、廊坊等城市均有一些樓盤專案推出了首付分期、購房利息補貼等,還有甚者提供資金幫助購房者籌齊首付。

11月,天津中建展望推出2成首付買房活動,且全部在售房源都可以參加首付分期的活動。

重大訊號!首付分期捲土重來,這是利好嗎?

11月下旬,杭州陽光城檀瑞府推出了首付分期5萬活動,剩餘房源可以分6個月支付,一時間引起樓市詫異。

重大訊號!首付分期捲土重來,這是利好嗎?

在12月初,深圳也有新盤參加了首付分期的活動,首付僅需20萬起,對於購房人來說,在寸土寸金的深圳,這無疑是非常大的誘惑力!

重大訊號!首付分期捲土重來,這是利好嗎?

而在廣州,多達十餘個專案開設了首付分期活動,就連保利、時代等知名房企也不例外,最高0首付,及5年免息分期。

重大訊號!首付分期捲土重來,這是利好嗎?

可見開發商有多麼想盡快銷售其房源,也不難看出其庫存壓力之大!

而首付分期簡單的來說,其實就是分期在分期,在繳納一定比例的首付款後,剩餘的首付款則需在一定的時間內補齊。

這種方式其實在不少城市都是不被允許的,我們總能看到一些房企在搞一些活動時,其海報並沒有明確說明活動的詳情,但也不乏有些庫存壓力大的開發商打擦邊球。

這其實會讓購房者所背的槓桿更加沉重。在去年年中的時候,銀保監會就特別強調,加大對首付貸、消費貸資金流入房市的查處力度,以保障性安居工程貸款餘額穩步增長,房地產金融化、泡沫化傾向得到有效遏制。

但開發商的這些行為也恰恰說明了一點:現在房子他們賣得很困難!而年底的逼近,年度銷售任務的壓力、資金還沒有迴流等等讓開發商不得不到處想方設法賣房,這樣他們就想到促銷,但現在全國多達21個城市釋出了“限跌令”。價格戰顯然行不通,配套卻又沒有太大優勢,於是他們為了進一步的刺激房源銷量,他們想到了如此方法,既解決了促銷問題,又能讓沒有首付款的人買房。可謂“一舉多得”。

重大訊號!首付分期捲土重來,這是利好嗎?

這看似滿足了購房者的購房夢想,但實際上,這隻會讓購房者身上的壓力變得更大而已。一般來說,除了剩餘的房貸,他們還要考慮如何滿足剩餘的首付款。這隻能讓購房者簡短地維持一段時間。等銀行開始還貸,等待他們的是一個個賬單的送達。

因此,買房不是件小事兒,如果手中沒有空餘一定的“鈔票”,千萬不要為了買房而衝動。

那麼,大家又是怎麼看的呢?歡迎在留言區暢所欲言!

本文綜合來源:無錫樓市情報

分類: 體育
時間: 2021-12-18

相關文章

上海遊客到山東旅遊,看見泰山直呼意外:怎麼沒有想象中那麼高?

上海遊客到山東旅遊,看見泰山直呼意外:怎麼沒有想象中那麼高?
這裡是劉小順的旅行和生活研究所. 說到泰山,相信每一箇中國人都不會陌生,作為"五嶽"中的"東嶽",泰山在我國傳統文化中的地位是相當高的. 因此,"東嶽 ...

奪冠對手問題不斷,山東泰山要奪冠了?

奪冠對手問題不斷,山東泰山要奪冠了?
廣州恆大:我家金主狀況百出,前途未卜,各種小道訊息滿天飛.我這小小的俱樂部也身不由己,第二階段的比賽,我上不上的了場還不知道呢? 北京國安:在過去的間歇期間,我連續送走了4名外援,包括我家左膀右臂奧古 ...

直接說他是山東泰山的金敬道,國足和白斬雞的代表就行,不用遮掩

直接說他是山東泰山的金敬道,國足和白斬雞的代表就行,不用遮掩
國足休整期間,來自山東泰山的金敬道曬出了一張圖片,招來了很多媒體和球迷的指責.有意思的是,大家都能看出來這是金敬道,卻沒有一家媒體說出來,而是以國足球員代稱.那些憤怒的球迷呢,也是沒有一個人說,也是以 ...

全運會女排小組賽:江蘇、上海三連勝,山東、河南三連敗

全運會女排小組賽:江蘇、上海三連勝,山東、河南三連敗
9月18日,第14屆全運會女排小組賽展開第三輪較量. 天津3-0戰勝山東:26-24/25-22/25-16,天津女排2勝1負,山東遭遇三連敗! 遼寧3-0戰勝浙江:25-18/25-11/25-20 ...

雨中熱身!山東泰山0:0天津津門虎

雨中熱身!山東泰山0:0天津津門虎
9月19日,山東泰山隊在大雨中迎來了跟天津津門虎的熱身賽.最終雙方0:0戰平,握手言和. 上半場第19分鐘,山東泰山隊前場組織進攻,賈德松禁區外拿球后遠射滑門而出. 上半場第25分鐘,劉洋前場拿球后連 ...

聚焦全運:廣東男籃狂勝58分,U19三對三遼寧勝上海,山東負陝西

聚焦全運:廣東男籃狂勝58分,U19三對三遼寧勝上海,山東負陝西
9月15日,第14屆全國運動會正式開幕,各項賽事已經拉開戰幕,而作為三大球之一的籃球賽場尤其引人關注,目前U19男子三人制籃球已經率先開戰,大家關注的U22年齡段的5人制籃球比賽將在21日開打.遼寧. ...

解讀曼城3爭議:斯特林絕殺為何被吹?南安普頓點球為何得而復失

解讀曼城3爭議:斯特林絕殺為何被吹?南安普頓點球為何得而復失
在連續30場英超沒有與對手戰平之後,曼城與南安普頓互交白卷.然而,主裁判莫斯此役多次作出爭議判罰,判罰點球又取消點球.最後時刻吹掉斯特林的進球,同時激怒了兩支球隊. 那麼,主裁判.影片助理裁判做出的判 ...

足協盃賽程:首輪13、14日進行,廣州隊泰山攜U20國足首日亮相

足協盃賽程:首輪13、14日進行,廣州隊泰山攜U20國足首日亮相
北京時間10月8日,中國足協公佈2021年中國足協盃正賽首輪的賽程,比賽將在10月13日和14日進行.13日下午場的比賽,廣州隊.U20國足.山東泰山等隊都在首日亮相. 根據足協盃的賽制,第1輪和第2 ...

再見廣州隊!曝韋世豪嚴鼎皓留洋葡甲,阿蘭去國安,廖力生去泰山

再見廣州隊!曝韋世豪嚴鼎皓留洋葡甲,阿蘭去國安,廖力生去泰山
在過去的1個月,廣州隊可謂是經歷了水深火熱!根據足球報記者蔡宗霖的報道,已經有不少球隊盯上了廣州隊陣中的個別球員,想要趁著廣州隊現在的糟糕形勢,將這些高水平的球員帶走!說實話,這個策略是正確的,廣州隊 ...

上午7點!當紅國腳再現爭議言論:中國足球成笑話,球迷罵聲一片

上午7點!當紅國腳再現爭議言論:中國足球成笑話,球迷罵聲一片
北京時間9月23日上午7點,中國足球傳來最新訊息,山東泰山當紅國腳王大雷接受央視記者王楠採訪時再現爭議言論,他表示將會把12強賽當做世界盃的決賽來踢,球隊也應該放低姿態去對待任何對手. 王大雷這樣寫道 ...

“山東啤酒”百科全書

“山東啤酒”百科全書
提起山東,給別人的三個印象:一為孔孟之鄉:二為山東大漢:三為山東人能喝酒.其他兩個印象在這裡我們不聊,今天我們就來聊一下,山東人能喝酒.我在山東呆過幾年,山東人能喝我的感覺是他們酒桌文化比較濃厚,他們 ...

第三輪看點,山東女排遇強手,浙遼滬粵關鍵戰,望江蘇給朱婷面子

第三輪看點,山東女排遇強手,浙遼滬粵關鍵戰,望江蘇給朱婷面子
2021年全運會女排比賽第一階段第二輪四場比賽全部打完.其中江蘇女排3-1浙江女排,上海女排3-0山東女排,天津女排3-0遼寧女排,廣東女排3-1河南女排. 兩輪過後,上海女排2勝積6分,江蘇女排2勝 ...

報考中文專業需要注意什麼?山東2021年中文專業投檔最全資料

報考中文專業需要注意什麼?山東2021年中文專業投檔最全資料
中國語言文學是文學門類下的一級學科,簡稱"中文",根據教育部發布的<普通高等學校本科專業目錄(2020年版)>,共下設漢語言文學.漢語國際教育等9個專業.文史哲專業都是 ...

山東爺們齊魯情深

山東爺們齊魯情深
足球限薪.籃球限薪.可工資帽對山東的幾支球隊影響不大. 山東男籃頂薪人員: 丁彥雨航.賈誠. 丁彥雨航不用多言,賈誠的頂薪就像魯能引進羅安東一樣不可思議.但大哥就是大哥,還是老隊長,給點面子也是應該的 ...

0-3!女排奪冠熱門首敗,意外不敵山東女排!王夢潔穩健+提前出局

0-3!女排奪冠熱門首敗,意外不敵山東女排!王夢潔穩健+提前出局
9月23日19點整,全運會女子排球小組賽最後一場,山東女排挑戰江蘇女排,對手豪取6連勝高居榜首位置!江蘇已經提前出線,此役無慾無求.山東女排在賽前迎來不利,另外一場比賽,遼寧剛好3-2擊敗了上海,導致 ...

國慶假期,山東這10個景區遊人如織,你去過嗎?

國慶假期,山東這10個景區遊人如織,你去過嗎?
旅遊風物誌,攬四海勝景,博人間風華. 喜迎國慶,普天同慶! 每當節假日,外出旅遊,都會成為人們的首選,特別是國慶假期,也是一個小長假了,在時間上相對充足,這個時候全家老小出門遊玩,實在是一大樂事. 無 ...

泰山腳下的神仙民宿——祗如初見

泰山腳下的神仙民宿——祗如初見
熱鬧的城市裡,車流如織,人們行色匆匆,追趕時間.曾經的夢想,變得遙不可及,但心底始終有個聲音告訴自己:緩下腳步,遠離喧囂,融入自然,懷抱夢想. 溪聲不絕耳,山色不離門,這裡有山.有林.有水.有田,還有 ...

山東泰山隊足協盃補報6人 今晚迎戰南通支雲全力爭勝

山東泰山隊足協盃補報6人 今晚迎戰南通支雲全力爭勝
齊魯網·閃電新聞10月13日訊 山東電視體育頻道記者瞭解到,10月13日19:35分,山東泰山將在濟南奧體中心體育場迎來足協盃比賽,對手是中甲球隊南通支雲.屆時,山東電視體育頻道將進行全程直播,敬請關 ...

足協盃-費萊尼替補轟制勝球,泰山1-0南通晉級16強,下輪戰中乙隊

足協盃-費萊尼替補轟制勝球,泰山1-0南通晉級16強,下輪戰中乙隊
北京時間10月13日,2021年足協盃正賽首輪的較量中,衛冕冠軍山東泰山坐鎮主場迎戰南通支雲.上半場比賽,孫準浩的任意球擊中橫樑,除此之外,兩隊均無機會:下半場比賽,費萊尼替補登場打入制勝球,最終山東 ...

國足王牌?32歲中超外援正辦歸化手續,FIFA數值比費萊尼高

國足王牌?32歲中超外援正辦歸化手續,FIFA數值比費萊尼高
近兩年中國的很多職業球隊遭遇運營危機,一些大牌的外援也陸續告別中國賽場.據說本賽季結束之後北京國安的巴坎布也要離隊,下賽季真正的中超大牌球員屈指可數.像山東泰山隊的費萊尼,上海海港的奧斯卡算是中超賽場 ...