業主：
早上起來洗漱，發現吊頂滴滴答答流水，如下雨一般。意識到是樓上水管裂縫，請樓上先暫停衛生間下水道排水，自行拆開了吊頂，查詢漏水點，發現是樓上的下水道管道自然損壞，有一條長裂縫。於是準備跟樓上溝通解決方案，但樓上話裡話外的意思是“管子在誰家誰修理”且態度蠻橫，我們家的意見是“誰使用誰維護”，僵持後放話喊我去告她。想要了解下這個管道該誰維修，起訴不知道有沒有用，怎麼對付樓上。
解答：
這件事，確實是誰使用，誰維修，物權法規定了的。不過這麼點小事，受樓上的氣劃不著，排水管裂縫導致滲水，是可以修好的。一般用密封膠，或者其他的堵水材料堵上就好了。打官司也沒用，贏了樓上也不修也沒辦法，虧的是自己。另外樓上說管子在誰家水修理，那是不是意思是管子在誰家誰管理呢？
