直接給出算術題：14億人口÷1000萬=140個城市，答案是140個1000萬人口城市。目前我國一、二線城市一共有20個左右，根據未來發展趨勢，一二線城市人口平均規模約2000萬人口預期，一共4億人口會聚集在一二線城市，（未來我國一、二城市也將增多，後面會說到）這也基本符合發達國家城市人口分佈規律。我國目前城鎮化約60%，保守估計大概城市人口規模就是8億，隨著城鎮化的不斷提升，這個數字還會增加，剩餘的4億人口將佈局在三四線城市，尤其是強三線城市，這是三線城市房價支撐的根本原因。
中國今後將形成世界級大城市3個：北京、上海、香港。
一線城市將擴大到10個左右：深圳、廣州、臺北、南京、杭州、重慶、天津、武漢、成都、長沙、合肥等。
中國的二線城市將由現在的20個擴大到40-60個：無錫、蘇州、廈門、鄭州、瀋陽、西安、大連、濟南、以及長三角、珠三角城市群中所有城市。
中國13億人口，人往好的地方去這是自然規律，所以年輕人會拼命的選擇留在往大城市，這也是支撐大城市房價的關鍵因素——不缺人，甚至像北京已經在將一些產業分流出去，減少城市的負擔，一個城市能容納的人口是有限的，你見過世界上有超過5000萬人口的城市嗎？目前世界上人口最多的城市東京人口3700萬人，2010年至2020年間，東京人口僅增加55.9萬人，同一時間，上海增加超過700萬人。這就是一個城市到達一定規模人口也會飽和，因為城市載能是有極限的，否則也不會有區、市、省這樣的行政機構了。
國際上1000萬人口的已經算大城市了，所以將來中國人口集中在100多個大中城市也是符合國情，符合城鎮化政策的。
全球人口排名1-10名城市
全球人口排名11-20名城市
三、四線城市房價走勢是爭論比較大的，很多網友覺得未來會降，而且三、四城市將人口將流失到一、二線城市，這確實是事實，但是並不意味著三、四線城市對於五、六線城市及農村人口也有吸引力。
這兩年嚴重的疫情都沒有讓經濟倒退，未來全球性經濟下滑也幾乎不可能，伴隨著中國在世界的地位，加上國家房住不炒的各項宏觀政策，再有三孩政策加持，未來人口會有波動，但是會存在西部更趨向於東部；北部更趨向於南部；人口聚集，農村向城市聚集，追層聚集，這也是未來人口居住符合城市管理及規劃的需求。
那麼中國現在有多少個擁有1000萬人口的大中城市呢，中國現在一、二線城市，一線北上廣深，加上二線一共20個城市左右，這些城市能容納的人口是有限的，剩下來的人口往哪裡呢，難道還會擠到每個大城市都是3000萬口人嗎？必然是去強三線城市，或者今後會提升為現在二線城市的標準，可以這樣說目前各種各樣的城市排名，不管單純依靠GDP排名，還是綜合排名，在70名之前的三線城市基本上以後的發展都是積極向上的，尤其長三角、珠三角城市群，比如南通、常州、徐州、蕪湖等。
珠三角
長三角
其實對於不想太內卷的太拼命的同學，與其擠在一二線，不如選擇一個發展潛力好的強三線或者弱二線也是一種對於妥協與收益最為平衡的一種選擇，比如合肥、長沙、無錫、佛山這些城市都是既宜居，產業結構優秀的城市。
附截止2021年6月全國房價由高到低情況：
2021年6月全國有統計318個城市房價排名情況
