近日，樂居樓盤測評師走進保利綠城和錦誠園，為您帶來專案的全面測評。本期《好住》聚焦保利綠城和錦誠園，和錦誠園位於大興舊宮，是五環沿線罕見的純改善公園作品，面積段110-190㎡，總價700萬起。綠城南五環作品，緊鄰南海子公園，適合南城改善及東西城、豐臺等對居住品質有一定要求的家庭購買。
話不多說，大家先來看戶型圖 ↓
130㎡四居產品為兩梯兩戶，每戶均有4㎡左右的獨立電梯廳。
南向三面寬，南向雙臥帶兩個飄窗，採光、觀景、收納三不誤。在整體南北通透的基礎上，廚房處於正北方向，窗戶正對南向客廳窗戶，形成良好的對流，提高室內的空氣流通速度。南向主臥套房設計，飄窗、嵌牆式步入衣帽間、獨立衛浴一應俱全，超25㎡的奢侈面積，讓主臥的居住體驗極佳，且私密性較好。
美中不足的是，北向書房面積7.5㎡，北向次臥8.7㎡，接近市面上89㎡剛需戶型的次臥大小，由於中間衛生間相隔（不是非承重牆），後期可改造的可能性較小。不過130㎡在戶型方正的基礎上做到了四居，對於人口較多的家庭來說還是非常實用的，可以滿足三胎時代甚至四世同堂的居住需求。
143㎡四居戶型方正，為“雙眼鏡設計”，四個房間分佈在四個角，家庭成員之間互不打擾。整個戶型南北通透，南向三面寬11.4米，客廳面寬4.4米，通風和採光效果俱佳。超大窗牆比讓陽光大面積照向室內，業主足不出戶即可欣賞小區園林景觀和一路之隔的南海子公園。
入戶門處設有獨立玄關，歸家儀式感十足，也便於收納隨身小物件。LDK餐客廚一體，公共空間寬闊，動線合理。主臥採用套房設計，附帶嵌牆式衣帽間，主衛配備落地浴缸，下班後沐浴香薰可一掃白天的疲憊。
U型廚房預留雙開門冰箱位置，讓烹飪動線更加流暢，上懸式推拉門更節省廚房的空間，頂部配備涼霸，讓業主在烹飪美食時享受舒適涼意。
兩個衛生間均為明衛，便於通風除溼。北向客衛乾溼分離，並預留烘洗一體機的位置，空間利用充足，補足無陽臺功能區的缺陷。 全屋精裝交付，附帶新風系統，壁布採用綠城無縫壁布工藝，牆面幾乎可以做到工整無痕。
130㎡四室兩廳兩衛樣板間：
南向客廳面寬3.8米，進深4.4米。超大窗牆比大，採光充足，可全屏觀景 ↑
餐客一體化設計，主臥衣帽間的凸起佔用一定空間，相較於143㎡戶型，130㎡的面寬略窄 ↑
廚房右側上懸推拉門，節省空間。後期軟裝可挪動冰箱位置，增加儲物空間。 ↑
南向主臥套房設計，25㎡以上，含飄窗、步入式衣帽間、帶主衛 ↑
北向書房7.5㎡（2.45米×3.05米），可作為健身室使用 ↑
143㎡四室兩廳兩衛樣板間：
入戶玄關設計，歸家儀式感充足，可作為收納 ↑
南北通透、三面寬朝南，4.4米寬境客廳，超大窗牆比，全屏觀景 ↑
主臥面寬3.7米，帶大飄窗，有入戶式衣帽間 ↑
主臥套間設計，帶有大浴缸，智慧馬桶，乾溼分離，明窗設計 ↑
北向兩個次臥，超大窗牆比，可用作書房或兒童房，滿足多種功能需求 ↑
U型廚房，操作檯面充足，預留雙開門冰箱位置。廚具整體採用知名品牌，如歐派櫥櫃、西門子油煙機、灶臺等，並贈送西門子洗碗機。 ↑
社群中央直飲水設計 ↑
廚房有涼霸設計，烹飪也可享受愜意涼風 ↑
客衛乾溼分離，預留烘洗一體機位置，空間利用充足 ↑
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文章來源:樂居買房
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