現在如果我們想買房，會因為房價的上漲，導致很多人買不起新的樓盤,所以越來越多的人選擇買二手房,不僅價格便宜，而且還可以減少我們裝修的費用,但是我們在買二手房的時候，這些事情一定要留心。
注意水電的費用
有非常多的人在買二手房的時候，遇到了很多的問題，讓人非常的頭疼，所以為了避免這些問題出現，你在買房子的時候，一定要提前注意，減少不必要的麻煩，你要了解水電是否可以過戶，因為有很多的賣家不提過戶這件事，我們就不會去過戶，其實這是不對的，難道你不過戶，房東就會繼續為你交水電費嗎，雖然水電費不多，但是是會傷害賣家的徵信的。
籤合同的時候一定要注意
我們在收房的時候，也有很多的問題需要注意，尤其是我們在籤合同的時候，一定要將屋裡面，所有屬於你的東西，全部都列成一個清單，寫在合同上面，比如要寫清這個物品的名稱和品牌，數量，然後雙方進行簽字和按手印，這個步驟是很多人都會忽略掉的，而且你要將物品清單進行拍照儲存起來，這樣我們在收房的時候，就會方便很多。
核實戶口是否遷出
我們在交，兵線事情要做的就是換鎖，因為有中介和房東，他們可能都會有這個房子的鑰匙，在交接過程當中，很有可能就忽略了鑰匙的存在，所以我們一定要將鎖換掉，除此之外，我們在交房當天，還要核實這個房子的情況，是不是和當初買房子的時候，和房東和中介說的一樣，你主要需要檢查樓上是不是漏水，這個樓體是否存在漏水的情況，廁所有沒有堵塞的情況，並且你要和周圍的鄰居進行交流，確定這個房子不是凶宅。
核實戶口是否遷出
如果你想要買的是學區房，避免原房東的戶口占據學區房的名額，你就需要到這個轄區的派出所進行核實，確定房東的戶口是否已經遷出，而且你還需要在正規的做法上留一部分尾款，如果房東將他的戶口遷出去之後，就可以把這個尾款給他了，如果你對於這個學校劃分的學區不清楚，你可以到學校去了解。
與二手房的注意事項基本上就這些,希望大家在買二手房的時候，可以買到一個自己稱心如意的房子。
