近期，有一個鄉村老師吐槽，很多農村的優質生源，大多都已經隨父母轉移至城市，以至於增加了自己的教學難度。而從這一點可以看出，農村年輕人爭相擠進城的情況，已經愈演愈烈。
而與此相反的是，現在越來越多本擁有較高收入的城市年輕人，開始踏於鄉村。而這種現象，在近期新華社轉譯的一則法國媒體的文章中，就被提及並表示中國年輕人正在“逃離”城市。
其實，對於城市和農村到底哪一個更宜居的問題，已經被討論了很長時間，而之所以會出現城市年輕人和農村年輕人的“人口互換”，並不僅僅由於上述文章所提到的城市交通擁堵等問題，更在於現實中資源的分佈和年輕人對於幸福概念的轉變等。而這種“人口互換”的情況，一旦形成趨勢，對於農民及後代利益的影響並不小。
為何說，城鄉人口互換或很快成為趨勢？
農村年輕人掏光三代人的錢包，來擠進城的根本需求是在提高自己結婚成功率的同時，希望後代能夠接受優質教育。關於這一點，農村小學生源數逐年下降，就是最直接的證據。相反，已經完成家庭原始積累的城市年輕人，他們則可以“輕裝上陣”，來藉助國家扶持返鄉創業的政策，來開展自己的事業。而兩者之間的需求差異，造就了人口互換將成趨勢。
與此同時，俗話說，農村的孩子想當官，城裡的孩子想經商。而這也使得兩者對幸福概念的理解有所不同，農村年輕人迫切想要依託城市的就業資源，來提高自己和後代的社會地位。相反，越來越多的城市年輕人，則厭倦了城市的喧囂和擁擠，認為越接近自然的生活狀態就越幸福。在這兩種思想越來越強烈的情況下，也為未來的城鄉人口互換奠定了基礎。
總的來說，正是由於城市和農村的年輕人，在現實需求和對幸福的理解上存在差異，才使得未來城鄉人口互換成為可能。而隨著房地產稅、城鎮化和農村產業發展的同步到來，也許會讓人口互換很快成為趨勢。不過話說回來，城市近郊農村的年輕人，接下來對於宅基地、農房等資產的態度，將很可能決定自己未來的人生走向。
為了迎合年輕人的人口互換，國家採取了哪些措施？
2020年底，在中央召開的經濟工作會議上，再次強調了“租購同權”，並表示明確了逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，會加快租賃市場賦權的細則落地，真正將租賃作為一種長期居住選擇。這一措施表明，未來國家將利用“租購同權”，來緩解進城農村年輕人的最大難題，即購房成本高。而這也預示著，與“憑居住證入學”等類似的政策，將會越來越多。
除此以外，在鼓勵返鄉創業的國家政策影響下，各地區也推出了類似的《關於促進外出人員返鄉入鄉創業的意見》，比如，棗莊市計劃對返鄉創業人員提高貸款額度，最高可貸400萬，並給予貸款貼息。由此可見，對返鄉創業的行為，各地都在逐步加大支援力度，而提供貼息高額貸款，就是最有效的工具。當然，貸款抵押物的範圍，也在逐步擴大，比如大型農機具。
面對未來人口互換成趨勢的問題，農民應該注意什麼？
其實，不同的人群，都會選擇更利於自己發展的環境。而對於農民來說，宅基地和農房的投資價值將會越發明顯，從中期看就是獲得拆遷補償，而從長期看，就是在鄉村振興的一系列措施和建設中，獲得長久的利益。因此建議農民認真考慮宅基地和農房的去留問題。
