北京樓市的熱度進一步地降低了，在過去的10月份當中，北京的二手房成交量連1萬套都不到了。
大家可以看10月份北京新房、二手房的網籤量，在10月上半個月裡面，因為假期的原因，北京樓市10月上半個月的二手房成交量非常低，所以哪怕下半個月樓市二手房成交量數量有所增加，但依舊難以阻擋頹勢。北京以前的單日二手房網籤量中，經常能出現日籤量過千的情況，而現在，700套都算是登頂了。
北京樓市的二手房市場降溫，也影響到了北京的新房市場，在過去10月份裡面，北京的新房網籤量也不是很高，和過去相比，北京的新房、二手房都處於降溫階段。
北京樓市一直都是量在價先，現在北京樓市的成交量跌成這樣，北京房價想要不下跌，都有點難。
只不過北京房價在這一輪當中上漲的幅度也不大，所以相對來說下跌的空間也不會太大，普遍應該在5%到20%之間，個別之前上漲比較多的板塊，跌幅應該能達到30%，但想要讓北京房價像2017年那波下跌一樣跌那麼多，彭叔認為這個機率比較少。
北京樓市總體還是比較健康的，現在房價下跌一些，也只是讓北京樓市更健康一些，大家在北京樓市看到合適的房子，該下手的時候就可以下手。
