越來越多的精裝房進入我們生活中,省去毛坯房裝修時間和精力。開發商提供省心、便捷的同時也面臨不少細節問題。本文就精裝房臥室各項驗收常見問題進行羅列,供業主參考。
驗收開始前要求開發商提供:竣工備案表、空氣檢測報告。
一、木地板常見問題:
1、色差;
2、拼縫不均勻;
3、被水浸泡過變形、返潮發黴;
4、踩上去“吱吱”聲響,常見於邊角;
5、起灰(木地板未與地面貼實,形成微隆空鼓,受力後壓縮空氣外排,帶起灰塵);
6、釘眼;
7、起皮;
8、汙染。
二、踢腳線常見問題:
1、色差;
2、釘眼明顯;
3、踢腳線與踢腳線之間拼縫大;
4、高低不一致;
5、踢腳線與木地板之間拼縫大,不均勻。
三、地磚、牆磚常見問題:
1、色差;
2、空鼓(使用鐵質管、空鼓錘敲打,辨識度高);
3、拼縫寬窄不一致;
4、平整度;
5、地磚之間高低差;
6、斷磚(尤其是過門石、飄窗板石材、窗臺石材)。
四、牆體常見問題:
1、陰陽角不方正;
2、平整度(一般情況下手摸、光線強側身肉眼看就可感覺出是否偏差大;也可使用鐳射水平儀、捲尺進行測量);
3、開裂;
4、色差。
五、裝飾木線條常見問題:
1、釘眼;
2、拼縫寬、拼縫大小頭;
3、色差;
4、磕碰;
5、美容後看到填補的凹陷或者凸起;
6、高低不一致。