二手交易中，很多時候原業主在所出售的房屋中有戶口，而很多客戶買房又是為了落戶，對於戶口遷出問題，不同的情形有不同的處理方式：（1）對於賣方表示，交易房屋中已經沒有戶口的，在簽約前應向房屋所在地派出所核實戶口是否全部遷出；（2）對於房屋中有戶口的，賣方應承諾遷出戶口的具體時間，並在合同中按約定填寫。例如在權屬轉移登記之後30日內。注：無論是否有戶口，遷出時間均需約定一個具體的數字。
對於賣方逾期不遷出戶口，經紀方可向賣方說明逾期遷出戶口的違約責任，同時可以向出賣人發出履約催告函。若經催告後，賣方仍不遷出戶口的，可建議買方依據合同約定索要違約金，或者以訴訟方式要求賣方承擔逾期遷出戶口的責任。戶口遷移屬於國家行政機關管理範疇，不屬於法院受理的範圍，一般法院都不會受理買方單獨就戶口遷移提起的訴訟。當買賣合同雙方因物業欠費、戶口遷移問題產生糾紛起訴至法院時，法院不會強制遷出戶口。
