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水電交底不容忽視的細節
1、 檢測室內所有下水是否順暢,確認沒有問題以後,做好保護工作,防止垃圾掉入。
2、 水管能走牆頂的,不走地面,牆頂無法走管的須和業主溝通,同意以後方可走地,廚衛吊頂和其他裸露在外的冷熱水管應做好保溫套管,牆體槽內冷熱水管需用管卡固定以後方可粉槽,固定間距應小於50公分,水管交叉應設定過橋彎,花灑出水口應保持水平一致。
3、水電管不可以同槽,水電管交叉處電管壓水管,電線管與水管在同一平面應上電下水,保持距離≥10公分,交叉保持距離≥5公分,冷熱水管之間間距≥3公分,上熱下冷,左熱右冷,水管與煤氣管平行時間距≥5公分,交叉間距≥1公分。
4、承重牆體結構不可以開橫槽(混凝土地面不得開槽),非承重結構水平開槽長度不應大於50公分,槽的砌割邊面不宜太直太光,遇到鋼筋不得切斷敲彎,特殊區域(廚衛)根據現場情況適當調整,線管應固定牢固,槽內灑水溼潤後方可粉槽,牆面槽內線管≥4根時,相鄰的線管間距0.5-0.8公分,應用鋼絲網固定後,再封水泥。
5、電線不裸露,接頭用接線端子或者用壓線帽並用壓線鉗壓制(不得用老虎鉗),吊頂內筒燈和廚衛燈線應用波紋管連線保護,衛生間浴缸必須接入等電位。
6、弱電應單管單線,強弱電分開間距50公分,若達不到應同業主溝通(不得小於20公分),線管之間間距2公分,強弱電線管交叉時,應用錫紙遮蔽或者用金屬過橋彎,遮蔽長度大於30公分。
7、線管水平面打彎應用135°彎,線管走向以最近距離為宜,儘量減少90°彎(不得超過2處,超過時應用接線盒),線管入牆深度≥3公分以上(確保修粉層達到1公分),線管在牆內應設管卡固定點,間距為80-100公分,不允許用水泥直接固定。
8、同一室內用電迴路應線色保持一致,絕緣導線的接頭應設定在專用接線盒內,不得設定線上管內,同一室內,相鄰線盒間距高低保持一致,誤差應≤0.5公分,線盒與線管之間連線應用杯梳,管與管之間連線應用PVC膠。
9、管內穿線不得超過截面積的40%,弱電應單管單線,不同迴路、不同用途、不同電壓的導線禁止同管鋪設。
10、下水管改造,如破壞原有地坪,應先做兩遍防水後再做下水。
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強電如何合理配置?
1、 強電總開與單獨迴路的配置應和實際迴路用電功率相匹配,建議總開不帶漏保,後置分路均帶漏保。
2、家中用電總負荷不得超過市電入戶的額定容量,一旦超過的話,就必須帶好房產證、身份證去就近的電力公司申請擴容,一般的情況都是免費擴容,特殊情況除外。
3、照明開關用1.5平方銅芯線、斷路器16A,普通插座用2.5平方銅芯線、斷路器16-20A,大功率插座用4平方銅芯線、斷路器20-25A,中空外機超過4匹用6平方電源線、斷路器32-40A,入戶線10-16平方的斷路器用63A。
4、正常用電迴路一般的情況,臥室插座一路、客餐廳插座一路、照明一路、冰箱一路、掛壁空調和櫃機都是單獨一路、廚房插座一路、廚房大功率插座一路、衛生間插座一路、衛生間大功率插座一路、弱電箱電源一路。
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水電環節你被增項了嗎?
1、 水電線管、電線數量明顯少算,如果說只是單單水管和電線管以及電線的數量算少了,那麼其他的增項還是有限的。問題就是同時其他一系列的配套專案也一起少算,比如開槽、復槽、輔材、管線、保溫、網絡卡這些一系列的增項就全部出來了。一旦開關插座點位給你算少了,在施工的時候增項就不得了。
2、 強電箱位數和迴路數混餚,其實就是忽悠業主不懂。
3、 開關、插座、燈頭的預留線過長,一般的開關、插座預留線15-20公分,那些按米數按實際數量算的就不得了了。
4、 水電線管不按照規範要求排管穿線,故意繞路,規範要求以最近的距離為宜,走橫平豎直,也便於後期的施工。
5、全屋接地、零線不按照規範要求佈線,偷工減料,就是把零線和接地線做成共用的,開關插座出來的是三根線,其實中間已經被截流了很多,雖然也能正常使用,但是一旦出現問題,就會形成堵塞。
這裡特別補充一點:上下水這一塊也是需要注意的,像現在很多老房子在裝修的時候要注意陽臺、廚房特別是衛生間的垂直水管,坑管和下水管,一定要提前在拆舊時就要看一下有沒有漏水點,垂直管路要不要換,還要去了解下小區物業有沒有更換的可能,如果沒有,可以讓物業過來看一下,是否有必要動用維修基金更換管路,這時你需要做的是,一定要讓水管工在接垂直管路的時候,嚴格地借好,去樓上樓下做一下試水試驗,不要有滲漏發生,讓物業做好見證。