現在我們走在大街小巷，總是看到實體店生意慘淡，有的商店打折促銷，有的店鋪已經貼出“旺鋪出租”的字樣。實體店一片蕭條，主要原因是房租越來越高，擠壓了其利潤空間，也有受到電商的衝擊，畢竟年輕人買東西都喜歡在網上購買，既實惠又便宜，還能送貨到家。所以，實體店生意是越來越慘淡，有些商鋪已經關門歇業。
不過，雖然現在做實體店都不是很景氣，像之前做服裝、百貨等實體店都在為生存苦苦掙扎，有的已經倒閉歇業了。但卻有三個行業的店鋪在街頭上越開越多，它們分別是餐飲業、藥店、蔬菜鋪。難道租金上漲與電商的衝擊，對這些行業影響不大嗎？讓我們來細細分析：
第一，餐飲業。像服裝、百貨等商品，都可以在網上買得到，但唯獨餐飲業，還是要依賴於實體店鋪的。說白了，電商與實體店鋪存在著差異化的競爭。因為，人可以少買幾件衣服或商品，但不可以不吃飯，無論你是叫了外賣，還是到餐館吃飯，這都是屬於剛性需求。所以，即使是經濟不景氣，即使是實體店鋪受到電商衝擊，但是，中低端餐飲業還有很大的市場需求，以及市場發展空間。
第二，現在藥店是越開越多。這主要是，老百姓對身體健康越來越重視了，過去有些人生了小毛小病還喜歡硬槓，但現在，人們即使有個頭疼腦熱的，覺得去醫院比較麻煩，還是喜歡到藥店裡去抓藥。而且，藥房裡面買藥的事情，在網上是無法取代的，因為很多人要看到了藥品之後，才會掏錢購買，拿回家去吃。
更關鍵的是，藥房現在都在賣保健品和調理身體的中藥，這讓需要養生保健的人有了更多的消費渠道。老百姓買其他普通商品可以在網上購買，但是購買藥品，沒有願意拿自己開玩笑，更多的人還是願意在實體藥店裡購買。現在藥店的生意很火爆，藥店的數量也越開越多。
第三，蔬菜鋪。蔬菜鋪是比較受老百姓歡迎，因為你可以不買服裝、不買家電，但每天不能不吃蔬菜，即使是菜價再貴也要購買。而且，做蔬菜生意的利潤也高得驚人，1-2元錢的蔬菜批發進來，要賣就要賣6-7元以上。
每天其他店鋪門可羅雀，唯獨蔬菜鋪裡面都是中老年人的身影。當然，做蔬菜生意，也要吃得起苦，起早摸黑，還要有體力去搬運蔬菜，所以，很少有年輕人從事這一行業，只有五六十歲的中老年人，才做這樣的工作。
現在實體店鋪的生意普遍都不好，很多繁華街道上，都貼出了“旺鋪招租”的字樣，很多年輕人都選擇了在網上購買商品，而不願意再去實體店。不過，也有三個行業的實體店鋪，生意特別興隆，他們分別是餐飲業、藥店、蔬菜鋪等。
餐飲業因為吃飯是剛需，再沒錢也要吃飯。而藥店主要是人們不願意為小毛小病去醫院，選擇藥店來解決。而蔬菜鋪，主要是老年人的最愛，新鮮的蔬菜運過來，每天吸引著中老年人來購買，這些行業生存、發展得很好。
