房子的型別有很多種，最為大家所知的就是商品房，其實除了商品房還有公租房，小產權房等等。說到小產權房可能你不瞭解，但是我一提loft你是不是就知道了？loft作為複式公寓被很多年輕人青睞。
我之前也非常向往能擁有一套複式樓，於是我就買了更加便宜的loft，剛住進一段時間，還覺得loft非常好，可利用空間也很多。但是我現在入住久了就發現它的種種缺點，水電費高就算了，花100w買的房子居然連產權都沒有。我真的覺得當時的自己太沖動了，假如再給我一次機會，我寧願在外面租房，也絕對不會購買loft。那麼loft真的值得購買嗎？下面我來告訴你！
Loft是什麼？
首先我們要了解loft是什麼。
Loft就是層高較高的小戶型，通常面積只有30-50平米，層高在4.2-5.3m之間。
因為層高較高，所以loft常常被分為兩層，給人營造一種小複式的感覺。
Loft的優點
現在的年輕人爭先恐後地購買loft不是沒有原因的，因為loft具備以下幾個優點：
1.可利用空間多
Loft最大的優點就是可利用空間多，因為層高較高，所以常常被劃分成兩層，樓上和樓下的面積都可以利用。
有的年輕人就會把樓下設定為客廳，樓上設定為臥室。
2.價效比高
假如你只是單純租一套loft的話，它的價效比是極高的。拿長沙的房價來說，30平的複式公寓只要花40-50w，而60平的單層住宅卻需要50-60w，這不是直接省掉了10多萬嗎？
3.不限購
在北京這種大城市，買房是限購的。而購買loft是不限購的，不會出現讓你有錢花不出去的情況發生。
Loft的缺點
雖然loft存在優點，但是在我眼裡它的缺點更多，我就拿我入住2年的體驗來告訴你loft具備哪些缺點吧：
1.沒有產權
Loft雖然有房產證，但只是商業房產證，而沒有住宅產權。
除此之外，loft的產權年限也很少，一般商品房的產權年限是70年，而loft的產權只有40-50年，對於那些想要長期居住的人來說很不划算。
2.水電費高
Loft屬於商住房，所以它的水電費也需要按商業價格計算，水電費比普通戶型要貴一倍。
這樣一來，把買房便宜的那點錢都繳納水電費了。
3.壓抑
這是所有住在loft裡面的人統一的感受，上面說到loft層高是4.2-5.3之間，所以說一層的高度最低可以達到2.1m，根本達不到起居室層高不低於2.4m的標準。
長時間住下來，甚至有一種住在鳥籠裡的感覺，有的人會覺得很壓抑。
4.不通風
公寓有一個共同特點，就是隻有單側窗戶，這樣的設計本身就不能達到空氣對流的效果。
然而想要做樓板的話，還需要將窗戶一分為二，導致二樓的窗戶特別小，之前我住loft的時候，臥室就設定在二樓，那段時間就連睡覺都透不過氣。
好了，圍繞loft值不值得購買做了詳細的闡述，下面我再來總結一下：
loft缺點大於優點，對於那種想要長時間居住的朋友來說，購買loft是一件不划算的事。
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（圖片來自網路，侵刪）
