近日，樂居樓盤測評師走進首創天閱山河，為您帶來專案的全面測評。本期《好住》聚焦首創天閱山河，首創天閱山河位於豐臺四環，與金融街、麗澤形成黃金三角區，面積為110-160㎡，均價8.1萬/平。臨近金融主城科技住區，面積段較大，精裝交付，適合地緣客群及定向京西的改善家庭購買。
話不多說，大家先來看戶型圖 ↓
雙玄關設計，配有10-15㎡左右的私家電梯廳，可充當室外玄關，也可作為儲物空間，增強私密性。客廳面寬6.4米，超大落地窗，巨幕弘廳，視野採光效果俱佳。全屋明廚明衛，LDK客餐廚互動空間一體化，打造多生活情境。U型廚房設計，動線合理。
主臥套房設計，面寬3.6米，進深6.1米，功能齊全，配備步入式衣帽間、獨立衛浴。南向次臥為隱藏門設計，面寬3.3米，窗牆比較大。北向次臥面寬3.6米，進深2.8米，可打造成兒童房、書房、健身房。
但是該戶型廚房、餐廳和衛生間面積相對較小，居住舒適度降低。衛生間緊鄰廚房和餐廳，會有些許不適感。南向次臥與客廳處辦公區域較近，私密性較差。
157㎡四居為高階改善類產品，獨立雙玄關設計，私享空間充足，歸家儀式感充足。戶型方正，南北通透，雙向採光，南向三面寬，整體15.8米，8.9米進深。
客廳約9.1米IMAX巨幕弘廳，邊戶設計南向270°IMAX全景落地窗，屬於極致的“大面寬、短進深”戶型，樓下的疊水景觀和遠方的萬家燈火都可以盡收眼底，也可容納辦公、閱讀、居住（可打隔斷做次臥）等生活場景。
LDK客餐廚一體化，約43㎡大通廳，大明窗設計，明亮敞闊。主臥套房設計，配備步入式衣帽間、奢華浴缸、衛生間雙面盆，帶有明窗。
但是衛生間門口的社交空間略顯不合理， 而且整體過於放大客廳空間，臥室的實用性和居住舒適度降低。
135㎡三室兩廳兩衛樣板間：
贈送10-15㎡左右獨立電梯廳，可作為收納空間 ↑
客廳面寬6.4米，超大落地窗，並設定辦公、閱讀區域 ↑
餐廳與廚房相連，但左側衛生間設計不太舒適 ↑
U型廚房設計，但廚房面積較小 ↑
廚房外立櫃內嵌雙開門冰箱 ↑
主臥朝南，配衣帽間、獨立衛浴 ↑
主臥衛生間，智慧梳妝鏡設計 ↑
北向次臥與南向次臥，超大窗牆比 ↑
廚房可拉伸式便捷櫥櫃 ↑
客廳與臥室的地面都配有新風出口，室內空氣形成上下對流 ↑
157㎡四室兩廳三衛樣板間：
南向三面寬，15.8米麵寬，客廳約9.1米IMAX巨幕弘廳，可放置辦公區，也可作為次臥 ↑
LDK一體化設計，滿足多種生活場景 ↑
廚房外立櫃處設定雙開門冰箱與收納櫃 ↑
主臥套房設計，帶有明窗，配備雙面步入式衣帽間、奢華浴缸，衛生間雙面盆設計 ↑
南向次臥，同樣為套房設計，帶衛生間 ↑
南向小次臥，可作為兒童房或老人房 ↑
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文章來源:樂居買房
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