9月17日,幸福裡獲悉,合生·縵雲已網籤67套,網籤均價10.7萬/平,低於前期宣傳價格。
幸福裡點評:
專案位於東三環外豐臺區分鐘寺板塊,臨近十里河的建材城、城中村等,居住環境嘈雜。與合生·縵雲同期入市的,還有東叄金茂府和世茂天譽,三個樓盤戶型上有一定重疊板塊內競爭比較激烈。
合生·縵雲主力戶型為198㎡四居,和251-257㎡五居,樓盤整體調性高於競品樓盤,主要面向可接受2000萬以上總價的豪宅客戶。據瞭解,為彌補區域的環境問題,合生·縵雲在社群內部營造了足夠高階的居住體驗,讓“2000萬/套+”產品看起來更物有所值。
有中介向幸福裡表示,過去帶看過分鐘寺三專案的客戶,大多對板塊的生活環境有所顧慮。不過,分鐘寺板塊地理位置優越,交通便捷,多個開發商同期操盤,對城市面貌更新或有所助益。
新盤動態:
2021-04-22 1#,2#,3#,4#全部樓棟取證
新盤詳情:
位置:豐臺區分鐘寺
戶型:198㎡四居,和251-257㎡五居
價格:實際網籤均價106553/平
配套:東三環、十里河地鐵站、國貿CBD
拿地時間:2020年5月19日,合生42億、42.08%競得,樓面價76168/平
交房日期:待定
同類別競品:東叄金茂府、世茂天譽
新盤主張:東三環頂級生活方式,分鐘寺高階住宅