在人們的生活當中，房子可謂是家庭當中最重要的商品了。其實最主要的原因，還是因為現在的房價太過於高昂，使得人們的家庭財富都放到了房子上面，不然的話，也不會太過於操心房子的問題。根據央行給出的資料顯示，房子佔據了城鎮家庭70%以上的家庭財富。可以說房子就是人們家庭當中最寶貴的財富，這也是為什麼人們這麼注重房子的原因。

如果房價比較便宜的話，一個家庭能夠買得起兩三套房子，那麼也沒有這麼多人會過於關注樓市了。正是因為買一套房子成本比較高昂，很多家庭為此透支了未來三十年的積蓄，人們才非常關注房價的漲跌和住宅的情況。畢竟花費鉅額資金購買的房子，無論是居住體驗不好還是房子貶值，都是人們不能接受的事情。

而人們在選房的時候，也是會遇到各種問題。尤其是對於樓層來說，更是讓很多家庭難以擇決。要知道，現在樓棟越來越高，使得住宅的樓層也是越來越多，對於高層住宅來說，很多家庭都不知道該如何選擇樓層，導致自己最終選擇的房子不適合自己家庭居住。可以說，樓層也是非常重要一個因素，決定了自己家庭的居住體驗質量。

而在樓市當中，一直流傳著這樣一句話：“再窮不買頂樓、再傻不買一樓。”實際上，對於頂樓和一樓來說，真的不能選擇嗎？其實人們不願意選擇頂樓和一樓的房子，主要還是因為這兩個樓層的房子具有較大的缺點。要知道，對於頂樓來說，是一棟樓當中最高的樓層，這就使得頂樓的房子承擔了雨水的沖刷和陽光的暴曬。在雨水常年的沖刷下，頂樓的房子就會出現樓頂漏水的問題。而且在夏天的時候，被毒辣的陽光照射，使得頂樓的室內非常炎熱。

而對於一樓來說，採光通風效果不好，使得一樓的室內比較陰暗潮溼。尤其是在下雨天的時候，水汽都會湧入到一樓的室內當中，使得一樓的室內更加潮溼。因此，對於一樓來說，也是具有較大的缺點，使得人們都不願意選擇一樓和頂樓的住宅。

但對於現在來說，很多開發商為了銷售頂樓和一樓的住宅，在銷售住宅的時候，就推出了購買頂樓贈送閣樓，購買一樓贈送院子，這就使得頂樓和一樓的住宅變得非常受購房者喜愛。畢竟對於閣樓來說，會幫助頂樓遮擋雨水和陽光，使得頂樓的房子不再面臨滲水和暴曬的問題。而對於一樓來說，贈送的院子也受到了很多人的歡迎。

因此，對於現在來說，一樓和頂樓的住宅可謂是非常受人們歡迎的，“再窮不買頂樓，再傻不買一樓”這樣的傳言也不能輕信了。但對於選擇樓層來說，究竟什麼樣的樓層不好呢？一位建築學家直言：“同一棟樓，這三類樓層才更應該避開，居住起來不舒適。”

第一類樓層：腰線層

對於腰線層來說，就是腰線上下兩層，而腰線則是建築物上凸起的挑梁部分，主要用於美妝樓體。對於腰線層來說，具體位置不固定，要看設計圖紙的規劃，而且並不是每棟樓都有腰線層的存在。對於腰線而言，會影響腰線層的居住體驗。要知道，腰線上容易堆積垃圾和灰塵，這就使得在大風天氣的時候，這些灰塵會被吹到腰線上層的室內。導致腰線上層的室內比較髒亂，而且空氣質量較差。

而且腰線上也容易堆積雨水，在雨水長年的滲透下，腰線就會被雨水滲透，導致腰線下層的住宅出現滲水的問題，這就使得腰線下層的房子會出現牆皮脫落甚至是牆體發黴的局面。而且對於腰線來說，也會遮擋腰線下層的採光效果，導致腰線下層的室內更加陰暗。因此，對於腰線層來說，是儘量需要避開的。

第二類樓層：裝置層

對於裝置層來說，就是存放裝置的樓層。要知道，對於一棟樓來說，想要正常運轉的話，肯定是需要各種裝置不停地運作。比如說電梯機房、空調裝置、線路管道總閥、二次增壓裝置等等，存放這些裝置的樓層也被稱之為裝置層。對於裝置層來說，之前大多數都是在地下室的位置，但隨著樓棟越來越高，使得很多樓棟的裝置層也放到了中間樓層。對於裝置層附近的樓層來說，最好還是不要選擇。

為何會這樣說呢？主要還是因為這些裝置在執行的過程中，會產生一定的噪音，這就會影響到附近樓層的住戶日常休息。而且對於那些電器裝置來說，在運作的過程中也會產生一定的電荷輻射，如果長期居住在裝置層附近的話，也會影響到人們的身體健康。因此對於裝置層來說，還是要儘量避開。

第三類樓層：排水效果較差的二樓

對於二樓來說，原本是非常不錯的。畢竟二樓出行比較方便，而且也不會像一樓那麼潮溼。但對於現在而言，一樓的住宅都是獨立排水，這就使得二樓的房子承擔了整棟樓的排水壓力。如果排水系統不好的話，也會影響到二樓的住戶。畢竟一棟樓的汙水都要透過二樓排放到下水道當中，如果二樓的排水管道出現堵塞的話，就會造成二樓的室內反水。

要知道，室內反水的話，不僅會導致室內到處都是汙水，而且還會有很大的異味。對於那些排水系統效果較差的二樓來說，經常會遇到反水的問題。如果居住在這樣的二樓，也不會有很好的居住體驗。因此，對於排水效果不好的二樓，也要儘量避開。

對於這三類樓層，你有何看法呢？