小編得到訊息，上個週末朝陽、石景山、東城以及房山四個區的新房取證開盤，這裡包括遲遲未開盤的東城（二環）專案天壇府，拿地到銷售僅100天的石景山衙門口融創長安悅璽。
開盤新盤很多，銷售情況天差地別，有好有壞。掃二維碼進業主群，找鄰居、瞭解專案施工、內幕。
01 賣的不錯 二環稀缺新房“天壇府”
買房，主要看位置。天壇，二環。均價12.2萬元。據傳聞共計312套房源，開盤賣出約220套，32.6億。
北京城建天壇府位於東城區永定門外14號線景泰站西，本次開盤6#地塊3棟樓，戶型為60㎡一居、100㎡兩居、135㎡三居。
專案16棟樓，共計1556戶，後續仍有大戶型房源，主要為142-260平，本次精裝開盤均價約12.2萬元/㎡。
02 賣的不錯 東壩價格倒掛新盤華樾國際領尚
這次開盤的是華樾國際二期，領尚均價71000元/平，價格很香。傳聞中共690套，開盤銷售471套，35.7億。
華樾國際領尚位於東壩，有朝陽區金盞國際合作服務區利好，總690套房源戶型為75㎡兩居、95-101㎡三居、145-119㎡四居。
03 賣的一般 石景山衙門口商品房長安悅璽
長安悅璽是一個創造歷史的新盤，今年首批次集中供地專案，從拿地到正式開盤僅用時100天。無具體銷售資料，官宣銷售金額約12.8億。
地產大v 粉絲交流群中都表示賣的“一般”。小編看來，蓄客時間太短了。本次開盤房源為1#、9#、10#、11#四棟樓，共計220套房源。
長安悅璽共14棟樓，9-27層。戶型為97㎡、122㎡、138㎡、152㎡、173㎡，面積段非常豐富。本次成交單價約7.7-8.2萬/平。
04 賣的不錯 房山良鄉6層洋房金地璟宸
金地璟宸位於房山良鄉拱辰，140套房源傳聞本次銷售約7成。均價42000元/㎡，該專案與華樾國際二期一樣為毛坯交付，市場上非常少有的交房方式。
金地璟宸是一個純6層洋房社群，容積率1.6，戶型97㎡三居、116㎡三居、132㎡四居、149㎡四居。
小編最新訊息，石景山西黃村的禧瑞學府預計本週三開盤，專案為禧悅學府二期，75-120平兩至四居，均價約6.3萬元/平，實際價格以開盤為準。
預售許可證
以上訊息均來自小編整理，資料待開發商公佈。
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今天的內容就結束了，往期精彩文章連結——
1、二手房多半是買不成了！
2、石景山一新盤，長安悅璽昨天開盤，附加施工現場圖片！
3、政策接二連三的出臺，環比下降16% 樓市到底降價了嗎？
4、使用單價1.9萬＋龍湖開發 北京還有這種專案
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