9月13日,幸福裡獲悉京能|電建洺悅灣已經進入清盤階段,目前僅剩160-330平下躍戶型在售,總價610萬起。
幸福裡點評:
2020年6月京能|電建洺悅灣開盤,銷售均價5.4萬/平,緊接著和錦誠園以6萬/平價格入市,2021年初合生me悅取證均價6.7萬/平,10月北京第二批集中供地中,舊宮地塊銷售指導價7萬/平。半年一步階梯,大興南海子公園近兩年新房價格走勢出乎意料。
得益於其他專案的襯托,京能|電建洺悅灣去化速度開始加快。據瞭解,專案樣板間目前已經全部拆除,並且已有1160套房源完成網籤,不日將清盤。同時,這也意味著舊宮即將告別“5字頭”房價時代。
新盤動態:
2020-6-5全部樓棟取證 2021-9-9即將清盤,僅剩幾套下躍戶型
新盤詳情:
位置:大興舊宮
戶型:75㎡兩居,86/89㎡三居,133㎡四居均已售罄,剩160-330平下躍戶型
價格:實際網籤均價54386/㎡
配套:亦莊線舊宮站300米,向北直通南四環路,規劃十八號路向南直通南五環路
拿地時間:2019年10月15日,京能+電建43.3億、43%溢價率競得
交房日期:預計2023年6月30日
同類別競品:合生me悅、和錦誠園
新盤主張:大興林海綠野生態城市住宅,大興“最具價效比”樓盤