隨著“金九銀十”的落幕，開發商迎來歲末的最後一波營銷衝刺，也將激勵購房者們準備出手。值得一提的是，央行貨幣政策委員會2021年第三季度例會中提出“維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益”，“雙維護”的表態對於剛需購房者來說是利好。
在政策視窗期挑選優質專案成為很多年輕人的願望。在北京有這樣一個“上車盤”成為很多年輕人的首選，這就是金茂北京國際社群。其入市後持續熱銷，是如何“吸粉”的？
金茂北京國際社群樣板間實景圖。企業供圖
金茂+城建聯合打造品質“上車盤”
“上車盤”是香港房地產業行話，人生第一次置業叫做“上車”。所以，“上車盤”就是指價效比高、總價適合年輕人“上車”的樓盤。
縱觀北京的房地產市場，首付100萬元、200萬元的房子並不難找，但這樣的房價對很多年輕的“北漂一族”而言仍是太高。
在很多年輕人看來，首付100萬元左右甚至低於100萬元，而且還要由實力開發商開發建設的高品質住宅，這樣才算是理想的置業之選。
金茂北京國際社群就是專為這群年輕置業群體量身定製的產品。每套55萬元起的首付價格，讓很多剛需的年輕家庭實現了置業夢想。
金茂北京國際社群位於北京市順義北小營鎮，是由金茂北京與北京城建強強聯手，憑藉以往豐富的開發住宅及操盤經驗，為首都青年人打造的精裝房。自專案入市以來憑藉低總價、輕鬆付、品牌裝修，以及100%的純住宅社群的身份，在年輕人的市場中擁有當紅人氣。
打造青年之家，主推50-89平方米戶型
作為“流量紅盤”，金茂北京國際社群每一次推售，都能獲得亮眼的成績。但這並非偶然。金茂北京國際社群提倡“同頻”夥伴無界連結的核心價值觀。單向書房、約1.3萬平方米體育公園、青年共享空間的設定，初衷皆是將人、空間、活動三者串聯起良性互動，從而打造“有愛”的親密關係，這也是順應青年們真實生活狀態。
如果說外部環境、社群維護是金茂北京國際社群給年輕人營造的釋放活力場所，那麼產品設計、建築工藝、戶型規劃等則是為青年們打造了理想家園。
金茂北京國際社群主力房型為50平方米一居、70平方米兩居以及89平方米三居，都是精裝交付。
其中，50平方米小戶型是當下市面難得見到的產品，方正戶型、南北通透，明臥、明廚、明廳，做到了全明設計而且並非開間。衛生間是同層排水，硬核科技的應用也是其他專案不常見到的。
70平方米兩居是南北通透的戶型，全明格局，主臥面寬3.2米，贈送飄窗；衛生間還預留了浴缸的位置。值得一提的是，廚房的U形操作檯外面加了一個轉角吧檯，可以變成半開放的空間，視野非常闊綽。
而89平方米三居也是南北通透的戶型，全明格局。客廳面寬3.8米，主臥面寬3.5米，這樣的尺度在90平方米以下的三居里很少見到。
總體來看，金茂北京國際社群約50-89平方米一居至三居戶型兼顧顏值與品質，加上社群兼具多樣化活力街區與社交場所，均是專案“吸睛”的法寶。
文/袁秀麗
編輯 武新 校對 付春愔
