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未來的房子是什麼樣兒?科技住宅真的是發展趨勢嗎?

未來的房子是什麼樣兒?科技住宅真的是發展趨勢嗎?

北京章哥,房地產從業20年,通曉業內門道,我不做所謂的“專家”,只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。

閒得沒事兒去參加了個研討會,討論未來科技住宅的。本來不想去,覺得自己不配聊科技。但奈何主辦方給的會費挺誘人,趕上我這發帖子一個月的稿費了。那就甭猶豫了,在金錢面前談所謂的自尊就有點兒矯情了。

到了會場開始也不敢說,也不夠資格。看著專家們都說了一圈兒了,才照貓畫虎的胡侃幾句。直到旁邊的人推過來紙巾,我才意識到又侃的嘴角冒白沫了。

但說實話,我還真不覺得這種討論有什麼意義,純屬扯淡的編聊齋。在我看來,除非是有顛覆性的住宅革命,否則談什麼科技住宅都是細節,沒有根本變化。

什麼叫顛覆性的革命?就像從樹上到地下,從穴居到搭窩棚,從茅草屋到木石結構,從平房瓦房到磚混樓房,從多層到電梯高層,這才是真正的創新。其他無論怎麼更換建築材料和裝修傢俱,無非都是細節。

總結下來,大家的觀點無非三部分:建築、裝修和傢俱電器。

1、建築,其實就是節能環保和安全快速施工。房子還能有什麼新鮮的,地基牆壁頂子門窗而已,我還真不信誰能發明出有什麼革命性的樣式。所謂的科技創新都是細節,沒什麼新意。

只有一個專家提出可以建成集裝箱式的,相對的兩面有門窗,然後將樓體建成空心抽屜,便於隨時拔插。目的是方便搬家,想去哪兒去哪兒。大吊車,真厲害,整套的房子他輕輕一吊就起來!然後裝車裝船的拉走,換到下一個樓棟塞進去就行。想換樓層也方便,有窟窿就插。據說這個創意來自高曉松,一個喜歡詩和遠方的人。

這玩意兒我是不敢苟同,不認為統一型號是人類的追求。當年的筒子樓跟這創意有多大區別,不就是不能拔走嗎?其他的都是統一形式,只是屋子裡住的人不同罷了。

在我看來,未來一定是個性化,甭管別人喜歡什麼,自己喜歡才是真的好!房子的樣式也不可能有什麼太大變化,鴿子籠蛐蛐罐兒只是無奈的選擇,不會成為長遠的追求。

人類來自於自然,對自然環境的追求早就刻在基因裡了。山林花木間的小別墅才是所有人的夢想,將來如果能解決土地和交通的問題,或許只有在周邊環境上有變化,房子的形態照舊。

2、裝修,也沒覺得聊出什麼新鮮玩意兒。有的說以後將用大螢幕替換牆紙,可以隨心所欲的更改圖文顏色,挺有意思。其他的也就是什麼環保安全了,都是在技術細節上海闊天空,反正吹牛不上稅。

不過聊來聊去,歸根結底無非是恆溫恆溼過濾殺菌,總感覺像在聊醫院酒店。20多年前我覺得天天住酒店是享受,豪華尊貴,身心舒暢。可現在不覺得了,怎麼都沒有這破屋子舒服,雖然我家連空調都基本沒安(就客廳有一臺給客人準備的)。

上班就從早到晚的坐在寫字樓辦公室,如果回家還是這種環境,那和加班有多大區別?反正我是喜歡自然風,陽光房和露臺是最常待的地方,北京的夏天再熱也就是一個月,忍忍就過去了,沒覺得離了空調活不了。

至於恆溼就覺得沒什麼意義了,我又不是木乃伊,非擔心防腐乾什麼?人體面板本身就是能適應周邊環境的,否則脫去毛髮的這17萬年是怎麼繁衍過來的?

總之我是對所謂的科技裝修沒什麼感覺,也搭著歲數大了,不追求新奇,自然簡單倒覺得挺好。人們都夢想住鄉村別墅,真拿住酒店當終極理想的不太多吧。自然未必是最好的,但卻是人類所需要返回的真正家園。

3、聊得最熱鬧的就是傢俱家電,畢竟這是最容易實現,而且是各家開發商都在宣傳的。但我總覺得噱頭的成分大,形式大於內容。就像智慧冰箱,說是能實現食譜搭配和自動訂貨等等功能。但我搞不懂了,是人享受生活,還是用機器來限制生活?

冰箱制定食譜沒問題,但它怎麼知道我愛吃不愛吃啊?人類雖然在追求確定性,但實際上卻永遠在享受隨機的樂趣。進了菜市場想吃什麼買什麼,幹嘛非得讓冰箱代勞呢?就算是簡單的牛奶雞蛋,臨時想換個牌子不行嗎?這些電腦怎麼能預測啊,只能靠臨時的隨機選擇更合適,人生的樂趣不就在於此嗎?

其他的什麼智慧燈光、智慧廚房什麼的,確實很方便,但似乎有些無趣。最搞笑是某人提出:將來的大螢幕電視也都是觸控式螢幕的,點點劃劃就能做選擇。我半天才反應過來,幹嘛不躺在沙發上用遙控器啊,非得蹦跟前兒去和螢幕較勁不嫌累嗎?

還有人提出智慧馬桶,可以根據排洩物進行化驗分析,上傳雲端由醫務系統做診斷。聽著有點兒後怕,倒不是怕誤診,而是擔心資料洩露,被騙子利用忽悠買保健品的可能性倒大。所以還是先解決大資料保護的事兒吧,否則大夫有建議也未必聽,騙子說話卻很好使。

4、總之是吹歸吹,聊歸聊,到最後沒覺得有什麼新意。現在的科技住宅,無非就是酒店寫字樓的家用版,我是不覺得多舒服。在現有的技術之下,建築的科技越多,維護成本也就越高,時間長了都是各種麻煩。

至於智慧家居更是唬人的玩意兒,真能堅持用下來的估計不多。今年給自己定了個小目標,每天至少扔一件東西。不管怎麼來的花了多少錢,只要是閒置或沒什麼用,那就索性扔掉或上閒魚賣了,眼不見心不煩。普通家庭提升生活品質的最簡單方法就是扔東西,自然生活是理想和追求,簡單生活更容易實現。

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分類: 房產
時間: 2021-07-07

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