外牆滲漏水不但影響使用，還影響心情。長時間不予治理，會加速牆體風化、老化、碳化，牆體會變得酥鬆而不再堅實，從而縮短建築壽命。
外牆一旦滲漏，建議要及時解決，不要拖，拖的越久，破壞性越大。那具體怎麼去解決外牆滲漏的問題呢？
首先要對外牆滲漏水的原因進行分析，問題找到了，事情也就解決一半了。
外牆滲漏水，分兩大類：
一是窗框和牆體間密封失效導致的漏水，表現在窗戶左右及下方牆體滲水，牆皮脫落。少部分窗框上方也會出現滲漏情況。
二是牆體本身漏水，牆體滲漏水有點狀、線裝、片狀。主要是由牆體孔洞、線性裂縫、不規則龜裂導致的。
孔洞和裂縫又分為很多型別，如干縮、風化、溫度、構造等原因導致的裂縫。
要想一次性維修好外牆滲漏水問題，你要知道是哪種什麼型別，滲漏源在哪裡，之後你才能一次性把滲漏問題解決掉。
如果是窗框和牆體裂縫，那就要診斷漏水是窗戶密封老化導致的呢，還是保溫層進水導致的。如果是前一種，只要重新打密封膠就可以了，如果是後一種，主要工作是阻斷保溫層進水。
如果是牆體本身出現問題導致的滲漏水，同樣是分析具體的滲漏型別，假如是構造裂縫導致的，那就只能開槽後用柔性防水材料進行修補，因為任何剛性防水材料都會被撕裂。如果是表面龜裂造成的，大縫隙開V槽加強修補後，對牆面整體進行防水施工密封即可。
做外牆的防水塗料，主要有丙烯酸類柔性防水、矽丙防水噴劑、嵌縫密封膠等。
如果不打算對外牆進行重新裝飾，那就用透明的材料，能較好的不影響原來的裝飾效果。
一個好的防水工程，三分材料、三分方案、四分施工，每個環節把控好，才能修的好用的久。
外牆面滲漏水的維修，儘量找當地的防水單位施工，雖然存在一些防水單位也不專業，但找其它工種維修可能還不如那些不專業的防水單位。
我是：懂水的吳凡，座標上海，持續分享不花冤枉錢做好防水的方法。
