——北京新房動態——
A | 東城 北京城建·天壇府
最新訊息：從專案拿地之初就備受市場關注的北京城建·天壇府，上週獲得預售許可證，並於8月18日正式開盤。天壇府位於東城區南二環，是二環唯一在售純商品房新盤， 最高售價12.2萬/㎡，主力戶型為60㎡-135㎡一至三居。
樓盤概況
樓盤名稱：北京城建·天壇府 開發商：北京城建
戶 型：60㎡一居、100㎡兩居、135㎡三居
最高售價：約12.2萬/㎡
總 戶 數 ：1244戶 樓棟數：16棟
容 積 率：2.23 綠化率：30%
房屋屬性：純商品房
樓盤地址：泰路與安樂林路交叉口東，天壇西南側
產品公佈歷程
•2016年，北京城建獲得土地使用權
•2021年 1 月，售樓處開放
•2021年 3 月，召開入市釋出會
•2021年 8 月，首期開盤
B | 朝陽 華樾國際·領尚
最新訊息：近日，位於朝陽東壩的華樾國際·領尚正式開盤，此次開盤8棟樓共690套全部推售，截至上週日，開盤去化471套。專案是朝陽最後一個限競房，限均價約7.1萬/㎡，相比隔壁中冶專案8萬/㎡的銷售指導價而言，價效比頗高，掐指一算，目前還有200餘套上車機會。
樓盤概況
樓盤名稱：華樾國際·領尚 開發商：首開+金地+旭輝
戶 型：75㎡兩居、98㎡/119㎡三居、119㎡/145㎡四居
產品均價：約7.1萬/㎡
總 戶 數 ：690戶 樓棟數：8棟
容 積 率 ：2.8 綠化率：30%
房屋屬性：純商品房
樓盤地址：朝陽東壩機場二高西側
產品公佈歷程
•2020年12月，華樾國際一期開盤
•2021年 5 月，華樾國際二期領尚產品資訊曝光
•2021年 8 月，二期開盤
C | 朝陽 朝陽壹號
最新訊息：由融創、五礦、北京城建聯合打造的朝陽壹號，於上週六正式開放臨時接待中心（位於亦莊壹號售樓處）。專案位於朝陽王四營，緊鄰地鐵7號線焦化廠站。據悉，專案規劃15棟10-18層住宅，將打造110㎡-155㎡三至四居，為融創“壹號系”品質住宅。
樓盤概況
樓盤名稱：朝陽壹號 開發商：融創+五礦+北京城建
戶 型：110㎡-155㎡三至四居
銷售指導價：最高約7.1萬/㎡
容 積 率 ：2.5 綠化率：30%
房屋屬性：純商品房
樓盤地址：朝陽王四營 7號線焦化廠站旁
產品公佈歷程
•2021年 5 月，招商+五礦+北京城建拿地
•2021年 7 月，規劃公示，融創入局
•2021年 8 月，案名公佈，臨時展廳開放
D | 朝陽 和光悅府
最新訊息：由華潤和保利聯合打造的和光悅府，於上週六正式開放售樓處（太古時代LIFE）。專案位於朝陽崔各莊板塊，毗鄰望京商圈，地理位置優越。和光悅府融合兩大房企各自的高階產品系，將打造120-170㎡四居改善產品，總價約1000-1500萬/套。
樓盤概況
樓盤名稱：和光悅府 開發商：華潤+保利
戶 型：120㎡/145㎡/157/170㎡四居
銷售指導價：最高約8.8萬/㎡
容 積 率 ：2.5 綠化率：30%
房屋屬性：純商品房
樓盤地址：朝陽東北五環崔各莊 臨近中國鐵道博物館
產品公佈歷程
•2021年 5 月，拿地
•2021年 7 月，規劃公示
•2021年 8 月，售樓處開放
E | 石景山 長安悅璽
最新訊息：上週五，位於石景山衙門口的長安悅璽正式開盤。值得一提的是，專案從拿地到開盤僅3個月時間，是首批集中供應的29宗地中第一個開盤的專案。
樓盤概況
樓盤名稱：長安悅璽 開發商：融創+石泰+招商蛇口+北京城建+陝建地產
戶 型：97㎡-173㎡三至四居
銷售指導價：最高約7.95萬/㎡
總 戶 數 ：917戶 樓棟數：14棟
容 積 率 ：2.8 綠化率：30%
房屋屬性：純商品房
樓盤地址：石景山區衙門口南路京漢旭城家園西南側
產品公佈歷程
•2021年 5 月，拿地
•2021年 7 月，產品資訊曝光
•2021年 8 月，首期開盤
F | 房山 金地·璟宸
最新訊息：上週日，由金地商置打造的純商品房專案——金地璟宸首期開盤順銷。專案位於房山政務區核心板塊，周邊配套較為完善，基本滿足日常生活所需。本期開盤140套房源，戶型為97-149㎡三至四居，均為6層低密洋房設計，適合改善類人群。
樓盤概況
樓盤名稱：金地·璟宸 開發商：金地商置
戶 型：97㎡/116㎡三居、132㎡/149㎡四居
產品均價：約4.3萬/㎡
總 戶 數 ：168戶
容 積 率 ：1.6 綠化率：30%
房屋屬性：不限價純商品房
樓盤地址：良鄉體育中心西北側
產品公佈歷程
•2021年 1 月，拿地
•2021年 4 月，公佈案名
•2021年 8 月，首期開盤
——配套利好——
G | 海淀 海淀印發城市森林相關建設檔案
日前，海淀區印發了《北京市海淀區國家森林城市建設總體規劃（2021年—2035年）》和《北京市海淀區國家森林城市建設工作實施方案（2021年—2023年）》，描繪了未來海淀的綠色畫卷。
新印發的《總體規劃》在對全區生態文明建設提出要求的同時，也對海淀區內兩道綠隔建設提出了明確要求。規劃指出：到2035年，第一道綠化隔離環力爭實現全部公園化，加強各個城市公園之間聯絡，綠色開敞空間佔比50%以上；第二道綠化隔離環形成以郊野公園和生態農業用地為主體的環狀綠化帶，綠色空間佔比70%以上。
H | 海淀 北京地鐵19號線一期預計今年底試運營
日前，19號線一期工程已完成鋪軌工作，預計於今年年底開始試運營。
19號線一期工程北起海淀區牡丹園站，途經西城區，南至豐臺區新宮站，全長約22.4公里，最高執行速度120km/h。作為貫通南北的大動脈線路，平均站間距形成“大站快車”運營模式滿足市民快速通勤的需求。此外，19號線一期開通後可與多條地鐵線路換乘，實現客流的快速引導和疏散，還可與機場線聯通，實現市區連線機場軌道線的作用極大方便居民的出行。
I | 豐臺 2021年將建設小微綠地16萬平，覆蓋25個地塊
近期，豐臺區2021年小微綠地專案陸續開工建設，總佔地面積16萬平米（240畝），共覆蓋七個區域25個地塊，均為代徵地綠化建設。小微綠地建設是落實北京市新版總規和豐臺分割槽規劃的要求，也是落實我區建立國家森林城市“百園、百路、百社群”，“一軸、一廊、一屏障”空間綠化格局的重要內容，實現百姓“出門進園、開窗見綠”的願景，同時，也是緊扣“七有五性”要求，進一步消除公園綠地500米服務半徑盲區的重要舉措。
J | 豐臺 北京地鐵14號線剩餘段計劃2021年底建成通車
日前，北京地鐵14號線06標一站兩區間單位工程一次性順利透過驗收，實現圓滿收官！
地鐵14號線06標包括一站兩區間，即菜戶營車站、麗澤商務區站至菜戶營站區間、菜戶營站至西鐵營站區間，該標段於2021年5月15日實現了兩區間全線貫通，8月完成菜戶營車站含地面廣場整體裝飾裝修施工，並順利一次性透過驗收，為歷經11年的建設“長跑”畫上了圓滿的句號。此次驗收透過是專案部工程建設的重要里程碑，為冷熱滑試驗創造了良好的條件，為14號線如期通車奠定了堅實的基礎。
K | 豐臺 南中軸文化新地標：豐臺區圖書館新館正式開放
日前，位於南三環木樨園橋西南側（原福成服裝大廈）豐臺區圖書館大紅門新館正式開放。新館館結合南中軸歷史文化，拓展周邊閱讀群體，藉助新館資訊化服務手段，深度融合文化和旅遊資源，充分展現“政務+文化”的服務理念，致力打造南中軸上的文化新地標。
豐臺區圖書館新館於6月28日開館試執行，使用面積約7200平方米，設計藏書36萬冊，讀者坐席約430位。截至目前，豐臺圖書館新館共接待讀者70123人次，借閱圖書11329冊次，辦理讀者證1021張，平均日接待讀者1300餘人次，日借閱圖書200餘冊次。
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文章來源:樂居買房
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