北清雲際預計9月底開盤！“碼農”熱盤，開盤要拼全款了嗎？

9月8日，幸福裡獲悉，北清雲際預計9月底開盤，目前排卡人數較多。

幸福裡點評：

資料顯示，北清雲際位於昌平北清路生命科學園，距離昌平線生命科學園站約1.3公里。幸福裡獲悉，專案主打戶型：81㎡兩居、94㎡、105㎡、122㎡三居，銷售指導價約6.2萬/㎡，測算下來，約500萬起步。

雖然在昌平回龍觀板塊，但依靠地理位置優勢，承載著海淀區外溢的置業人群，尤其是被外界定義為“高薪”“高智”的碼農們，所以北清雲際市場關注度較高。

此外，有中介向幸福裡表示，回龍觀板塊無論新房還是二手房，都是供應緊張的狀態，二手房掛牌量不多。價格上，北清雲際稍微高一點，其相近的北京人家，報價基本上在5.2—5.8萬/平之間。

北清雲際也有不完美之處，比如周邊配套欠缺，此外，夾在京新高速和京藏高速中間，有不少置業者表示會擔憂噪音比較大，影響生活品質。

新盤動態：

蓄客中，待取證

新盤詳情：

位置：北清路生命科學園，中關村大街與北清路雙黃金軸交匯處

戶型：2居81平；3居93平；3居105平；4居120平

價格：指導價約6.2萬/平

配套：商超配套，海淀大悅城在建，道路鄰近北清路、京藏高速，地鐵距離昌平線生命科學園站1km

拿地時間：2021年5月11日，中交+卓越以49.9億元拿下

交房日期：待定

同類別競品：奧森春曉

新盤主張：西二旗、生命科學園