遼寧，一個東北最南部的省份。
這裡靠著渤海，挨著朝韓，位置得天獨厚。
在時代的浪潮中，東北的發展逐漸失速。
遼寧身處其中，雖然也在努力，但是仍然難改頹勢。
2021年前三季度過去了，遼寧的發展情況如何？
今天，我們透過經濟、人口、房地產等方面進行解析。
一起來探尋，大美遼寧背後的發展密碼。
遼寧經濟：全國第17名，被重慶反超，5城破千億，本溪最猛，遼陽停滯
從全國看，遼寧GDP規模仍然在前20強之中。
但是具體的排位，已經滑落到第17名，比2020年退後一名。
前三季度，遼寧GDP達到1.97萬億，比重慶少了200多億。
而在2020年同期，遼寧還高出重慶1億。
從增速看，僅有7.4%，也低於全國9.8%的增速。
遼寧經濟發展的態勢，實在是不容樂觀。
全國前三季度GDP排名第16-29名
從省內看，遼寧各城市GDP可以分為4大梯隊。
- 5000億+：2城，大連超5500億，瀋陽超5000億；
- 千億+：3城，鞍山超1300億，營口、盤錦破千億；
- 500億+：7城，錦州超800億，本溪、朝陽、撫順超600億，遼陽、丹東、葫蘆島超500億；
- 不足500億：2城，鐵路逼近500億，阜新超380億。
相比於其他省份，遼寧的大部分城市還沒突破千億。
最強的瀋陽和大連，均在5000億梯隊，還是要繼續發展。
從增速看，遼寧本身的增速不高，才7.4%。
省內仍然有2個城市的增速超過了9%，算是比較不錯。
- 本溪：GDP超過650億，增速9.7%，全省第一；
- 大連：GDP超5700億，增速9.4%，全省第二。
本溪憑藉著較快的增速，在省內已經超越了朝陽，躋身第7位。
相比之下，遼陽的增速只有1.1%，實在是有點太低了。
長此以往，被丹東超越，也不是沒有可能。
遼寧各城市GDP情況
遼寧人口：12城在流失，6城痛失超10%，本溪最慘，2城增幅超10%
在全國的人口增速地圖中，東北呈現出深深的綠色。
在綠色之中，隱藏著星星點點的紅色和黃色。
其中2片珍貴的紅色版圖，來自於遼寧。
可以看出，在東北人口大流失的過程中，遼寧在掙扎。
全國人口增速地圖
從省內看，遼寧呈現集體人口流失的狀況，只有2城實現了增長。
- 瀋陽：作為省會，人口增幅11.98%；
- 大連：副省級城市，人口增幅11.36%。
在其餘的12座城市中，12城在人口流失，6城超過了10%，1城超20%。
- 本溪：人口流失率22.43%，全省第一；
- 錦州：人口流失率13.52%，全省第二；
- 遼陽：人口流失率13.68%，全省第三；
- 撫順：人口流失率12.76%，全省第四；
- 鐵嶺：人口流失率12.12%，全省第五；
- 丹東：人口流失率10.48%，全省第六。
在6城中，5座城市都在遼寧東部，人口呈現塌陷的格局。
遼寧各城市人口增速地圖
遼寧房價：2城破萬，8城下跌，大連領漲，丹東領跌，瀋陽是窪地麼？
從房價情況看，遼寧各市可以分為5大梯隊。
- 1萬+：2城，大連超1.8萬，瀋陽超1.2萬；
- 7000+：1城，丹東超7600；
- 5000+：6城，錦州、葫蘆島、撫順、朝陽、本溪、營口；
- 4000+：3城，鞍山、遼陽、盤錦；
- 3000+：2城，阜新、鐵嶺。
從房價漲跌看，14個城市中，8城下跌，6城在上漲。
- 大連漲幅最高，達到了4.57%；
- 丹東跌幅最大，達到了4.06%。
丹東人口流失超10%，GDP排名第11，房價竟然名列第三，的確虛高。
相比之下，省會瀋陽的房價1.2萬，是否是窪地呢？
遼寧各城市房價情況
經濟排名出爐，遼寧壓力山大。
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