寧夏位於我國西北地區,以種植寧夏枸杞出名,全區屬溫帶大陸性乾旱、半乾旱氣候,適宜種植的農作物頗多,因此很多人願意去那裡找土地搞投資,那寧夏耕地多少錢一畝?耕地佔用稅稅額是多少?
一、寧夏耕地多少錢一畝?
根據寧夏釋出的第三次全國農業普查主要資料公報,表示全區灌溉耕地面積504.4千公頃,具體有噴灌、滴灌、滲灌設施的耕地面積63.8千公頃,其中銀川市可灌溉耕地面積達124.3千公頃,吳忠市可灌溉耕地面積達144.9千公頃,在灌溉用水主要水源中,使用地下水的戶和農業生產單位佔12.4%,使用地表水的戶和農業生產單位佔87.6%,因此寧夏的耕地很受外界人士的投資,而根據土流網寧夏土地市場流轉的耕地用地查詢獲悉相關價格如下:
1.銀川永寧縣80畝水澆地轉讓,價格是350萬元,流轉年限是10年,權證有效期是2018年-2028年。土地位置在寧夏銀川市永寧縣,園林村附近有房屋,4個框架房子,土地60畝出租,另有110米溫棚。有蘋果樹,澆灌條件有黃河水,有機井/兩相電三相電都有,適合經營玉米。
2.吳忠利通區500畝旱地出租,價格是800元/畝/年,流轉年限是3年,適宜經營玉米、大蒜、花生、西瓜、辣椒、高粱等作物。
3.銀川賀蘭縣9700畝水澆地出租,價格是1100元/畝/
年,流轉年限是5年,權證有效期是2018年-2028年,適合玉米青儲等經濟作物種植,高標準農田建設,可完全機械化作業土壤肥力高,租金面議,水電路三通。
二、寧夏耕地佔用稅稅額是多少?
1.寧夏興慶區、金鳳區、西夏區適用稅額為每平方米19元。
2.寧夏靈武市(含寧東)、大武口區、惠農區、利通區、青銅峽市、沙坡頭區適用稅額為每平方米16元。
3.寧夏賀蘭縣、永寧縣、原州區、涇源縣、中寧縣適用稅額為每平方米11元。
4.寧夏平羅縣、紅寺堡區(含太陽山開發區)、鹽池縣、同心縣、西吉縣、隆德縣、彭陽縣、海原縣適用稅額為每平方米9元。
5.人均耕地面積低於0.5畝的興慶區、金鳳區、大武口區,適用稅額在當地基準稅額基礎上提高50%。
6.佔用園地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面、漁業水域灘塗以及其他農用地建設建築物、構築物或者從事非農業建設的,適用稅額在當地基準稅額基礎上降低20%。
總結:寧夏耕地一畝地多少錢各地價格不同,會因流轉型別、流轉面積、土地型別等產生差異,具體可去土流網寧夏土地市場流轉的耕地用地查詢獲悉相關價格。