無聲之語
10-02
中國老百姓對房子是最不陌生了。但是，又有多少人知道，買哪個層面的房子是最有綜合價值的呢？
高層建築的樓層分為四類：底層、低層、高層、頂層。
頂層：好處是居最高層視覺享受好，可就近利用可上人屋頂，便宜蔬散；弊端是：太陽直曬廈天更熱，天長日久屋面滲漏難免，若是上人屋面則夜間或中午都有腳步聲影響心情。受困於電梯；
高層：好處是視野好、空氣好、有居高臨下的感覺。弊端是：夏天熱冬天風大更冷、受困於電梯、受制於救援防災減災。
高層噪聲汙染空氣汙染指數相比低層成倍增長。
低層：6層以下。好處是視野相對好，採光也無憂，電梯煩惱相對較輕，防災減災風險略低；弊端是：空氣指數最差。
再說說一層，即接地層。
幾十年來，廈門到龍巖都是高層區的房子。箇中苦腦數不清道不明。一是電梯，即便是每天正常幾次與多人擠電梯，也必須承受各種人的呼吸和人體氣息，包括裝修工人的材料和汗漬。而且是沒完沒了的電梯故障，爬個幾十層樓梯的感覺，幾乎顛覆你的三觀……二是冬冷夏熱噪聲大，高層弊端無數，無法一一道來。幾年前，找到機會毅然決然換了龍巖南一層住宅。
接地層，意識上是環境差、蚊蟲多、潮溼。我的房子是一層下面還有夾層的，夾層之下是2層的公共停車場。所以不存在潮溼的說法。相反，春天雨季南風天，樓層高的反而回潮大，一層夾層卻溫暖乾爽。好處多多，給大家分享一下。
1、乾爽溫暖：原來以為會潮溼，花十萬裝了地暖；原以為地面空氣差，花6萬裝了美國新風，結果是溫暖乾爽舒適透氣，五年了地暖只試用一次，新風成了擺設；
2、噪聲汙染和空氣汙染：氣流是往上升的，汙染源都跑到中高樓層了，噪聲也是往上傳的。
3、冬暖夏涼：夏天，冷空氣更重，是往下沉的。尤其是夾層，室外38度，室內涼風習習；冬天，地熱自然最先傳導接地層，氣溫比高層曖和2度左右，而地下夾層，寒冷天室內穿單衣（這不奇怪，冬天暖氣正好相反：往下走）；
4、自來水與主管直通，不用兩次供水即不用屋頂水箱水。這個很多人不知道；
5、空氣之所以清新，因為樹木植被也是有毒氣的，一般來說，早晨氣流往上衝，而地面留下的是淨化空氣；
6、排汙是不與樓上共管道的，可直排化糞池；
7、從不受電梯困繞；
8、不受高層災害威脅；
9、水電分攤少；
10、不擠電梯減少諸如感冒方面的傳染；
11、非常靜：聲音是往上走的，底層反而比樓層寧靜的多。
鑑於夏天冷氣流往下沉因此涼風徐徐，冬天冷氣流往上爬因此而溫暖如春，裝修時又注重南北通透，最佳化格局，所以，自誇為“會呼吸的屋子”
當然，弊端也是有的：
1、視野差，只看到綠色；
2、空中拋物：夾層雖安裝陽光屋頂，經常有物品，甚至掛曬衣物掉下來。除此，找不出什麼毛病……
現在小區都有基礎管理，定期消剎，蚊蟲極少，沒什麼感覺。
寫下這個，就是與大家探討常規認識。我相信，很多專家是不知道上述部分自然現象的。
所以，建議買房是自住的，應該首選接地層！
