11月10日，全國“剁手黨”沉浸在雙11購物狂歡之際，許家印正忙著“賣貨”。賣的不是恆大的房子，而是他在香港的豪宅。
一家神秘的日本財團，接受了許家印個人豪宅質押業務，收了香港富人區布力徑的一棟價值20億港幣的別墅，給了8億港元的救命錢。
據說，許家印轉手就把8億港元丟進了恆大，用於支付恆大理財的利息。9月份，恆大財富暴雷後，恆大陷入了巨大的流動性危機，中小債權人圍堵公司要錢。
許家印硬氣表態：“我可以一無所有，但投資人不能一無所有。”
唱高調的人多了去了，問題在於恆大是有限公司，如果資不抵債的話，許老闆直接宣佈破產即可免除債務，他個人財富不用為欠款負責。
這次抵押個人別墅，讓外界看到了許老闆的誠意，拿自己的錢堵公司的債。即使法律沒有強制他這麼做，完全出於自願，許家印展現出了在中國商界頗為稀缺的“企業家精神”。
有媒體報道稱，許家印已變賣了包括別墅、私人飛機在內價值70億元的資產，來堵公司債務。
而給許家印接盤的就是這家神秘的日本財團——歐力士。
歐力士：不相信夢想，只相信資產
日本歐力士是一家玩“錢生錢遊戲”的公司。1964年成立時，資金量不過1億日元，現在已高達80萬億日元，56年的時間，歐力士資產翻了80萬倍。
歐力士在中國並不知名，中國最有名的日本財團是軟銀。但從硬實力來看，軟銀實力遠不如歐力士。
截至2020年，軟銀管理的資產規模不過3000億美元，低調的歐力士則有7000億美元，實力明顯比軟銀高出一個檔次。即使在全球金融中心美國，歐力士的實力也能排到前十名。
軟銀之所以有名，在於孫正義敢於冒險。誰也沒看好阿里的情況下，他敢果斷出手給馬雲2000萬美元，後來阿里一飛沖天，跟著打響了軟銀在中國的知名度。
如果當時是歐力士和馬雲談融資，追求穩健的歐力士不可能給馬雲一分錢，因為兩家公司經營理念不同：
軟銀喜歡追求創新專案——高風險高回報，歐力士偏愛傳統資產——低風險低迴報。打個比方，如果軟銀是天使投資人的話，歐力士就是當鋪老闆。
想讓當鋪老闆給錢，必須拿出抵押物來。
看看歐力士投資的範圍便一目瞭然：
不動產——需要房產質押，要你腳下的那片土地。
融資租賃——借錢給你買生產裝置，但物權歸他，你只是租用。
信託管理——拿你的錢幫你投資，虧了歸你，賺了分成。
銀行保險——傳統金融業務，掙利息。
直接投資——低價購入不良資產或優秀公司的股權。
一家企業想從歐力士身上“薅”到錢並不容易。歐力士不相信夢想，只相信資產。什麼是資產？資產能在未來給你創造非勞動收入，俗稱：躺著賺錢。
用“當鋪思維”做生意的歐力士，自然沒有軟銀那樣“一夜暴富”的故事。
馬雲和孫正義只談了10分鐘，後者給了2000萬買了阿里30%的股份，軟銀買的真的是股份嗎？其實是夢想。阿里要倒閉了，2000萬全部打水漂。
軟銀在2019年暴虧127億美元（本金1000億），第二年孫正義瘋狂賣出股份套現，賺了400多億美元，今年第三季度又暴虧72億美元。投資“夢想”的軟銀，盈利缺乏穩定性。
歐力士有一個可怕的紀錄：從1964年創立以來，除了第一年虧損，其餘財年均是盈利！無論石油危機、網際網路泡沫、次貸危機還是歐債危機，歐力士從未虧過，任憑風浪起，穩坐釣魚船。
為啥歐力士戰無不勝？
歐力士的“當鋪思維”能最大程度降低投資風險。當鋪行業存在了上千年，至今不衰，原因何在？因為借錢的人要給抵押物。
就像許家印把別墅抵押給歐力士，這棟別墅市價20億港幣，歐力士當然不會用市價買，他們要減去市場泡沫，算成本，“泡沫”是風險，他們一點不承擔。這棟別墅除去泡沫價值8億港幣，歐力士就給8億。
那許老闆為什麼不能去找一家願意出12億的買家？因為歐力士給現金，直接打到你賬戶上。香港有錢人再多，能隨時拿出8億現金、當場交付的人屈指可數。
誰叫許家印急用錢呢！如果可以等，15億都有可能。
歐力士能等，到了約定期限，許家印拿不出贖金，歐力士可以慢慢在市場尋找買家，高價再賣出去。
即使遇到金融風暴，市場蕭條，無人購買，但別墅實際價值不會低於8億港幣。泡沫是週期性的，歐力士等到下一個週期依舊可以脫手。
所以，歐力士可以不賺錢，但絕不會虧錢。任何一筆投資都會變成等價資產。股市有漲有跌、貨幣有升值有貶值，唯有資產，永遠具有價值——賺多賺少的區別而已。
歐力士選擇做平平無奇的“當鋪”，不跟風搞風投，很值得我們反思。
這些年，網際網路上充斥著太多“投100萬，三年後變1億”的財富故事。尤其抖音上有很多“商業大師”非常愛講各種奇葩商業模式，灌輸“高風險、高回報”的故事。
沈南鵬、郭廣昌、徐新等風投大佬的成功案例令人驚羨不已，然而他們在鏡頭前說的都是成功案例，失敗的呢？沒人說。
記得2015年時，常州有個做生意的老闆跟我說：“我準備拿5000萬，投50個專案，只要有一個做成了就能賺1個億。”
5年過後，他投的50個專案是虧是賺，我不知道，只知道他現在已經不發朋友圈了，也不再圈子裡露面了，估計是賠了。
風投確實能讓人一夜暴富，也能讓人一無所有。當鋪業能維持千年不衰，具有很強的說明力——做生意的第一要務是保本，保住本才有機會談發展。
或許，正因為如此，日本的百年企業才會如此之多。
作者：江左佑安
