招商銀行北京分行專案是總行第一個舊樓改造類專案,圍繞“科技+生活+環保+健康”的理念,打造出更簡潔、高效、舒適的銀行辦公地點,專案整體裝飾施工由金螳螂二十三分公司承接。
科技+生活+環保+健康
Healthy environmental protection
專案在裝飾材料上,選用環保型裝飾材料:天然石材、金屬天花、環保乳膠漆、玻璃隔斷,將原設計大面積使用的木飾面改為防火竹木纖維板取代,整體施工均採用裝配式完成,不僅減少了結構粘膠使用還可以減少入駐後的渾濁氣體,既環保又健康。
在招商銀行北京分行專案,無論是選材還是工藝,業主對每一個細節的追求都堪稱“苛刻”,運用點線面元素,對空間完美分割,大大提升了空間的利用率。此外,還透過標高調整,引入自然採光,使辦公區整體寬敞明亮,打造出一個舒適的辦公環境。
科技感十足
Office space
在行長層,映入眼簾的是一塊立體的植物牆,據專案經理介紹,植物牆是引入最新版本3.0的新型元素,使用自制水迴圈實現自動灌溉,給整層辦公樓層增添了更多活力;在接待前廳、走廊、辦公空間和電梯廳,設計將樓層顯現出簡潔、明亮的感覺;而貴賓接待室則有所不同,整體呈現效果彰顯高階、大氣;走進會議室,它的整體設計成半開放式,玻璃一鍵霧化,科技感十足,將員工辦公的隱私給予了充分保護。
由於北京分行位於長安街沿線,地理位置有些特殊,再受新冠疫情影響,這就對專案的正常施工造成了很多影響,無論是過程中的材料運輸,或是勞動力的安排都是專案部最為棘手也是急需解決的首要問題。
為保證專案正常復工、施工,專案部在做好疫情防控的基礎上,無時無刻都在積極協調和跟蹤材料到場時間,並做到提前安排現場勞動力,此外還按照其他單位的工作面移交條件,調整關鍵線路,制定計劃,現場實行掛牌制度,正是在大家積極地工作投入下,專案的正常進行得到了有效保障,為北京分行按時搬遷創造了條件。
在處理天花轉角上,專案部對基層採取了合理的加固,是為了避免後期使用過程中出現開裂現象;在溼區的隔牆龍骨底部,專案部增加了混凝土導梁,這是為了避免後期的牆體返潮;同樣,門套基層板採取不到底施工,這也是為了避免地面潮溼引起返潮,門框變形;而在玻璃牆面木基層採用開孔,這樣做的目的是釋放應力,避免玻璃自爆。
BIM技術
BIM technology
在招商銀行專案上,金螳螂充分運用BIM技術。據專案經理介紹,由於吊頂內機電管線多,因此對吊頂標高造成了極大挑戰。後來,業主又要求在吊頂內再新增一套空調系統的條件下,專案部透過合理排布、充分運用BIM技術,吊頂標高就從原有的2.5m提高到2.65m,最終獲得了招行總部的認可與支援。
金融機構這一細分市場,有著它獨有的需求點和特質,金螳螂對於金融機構市場,有長期服務的經驗,銀行類、保險理財類、投行類、融資租賃類等,都有較多的成功案例。今後,金螳螂將繼續創新、與時俱進、拓寬思路,滿足金融精英的使用需求,專注於這一細分市場的深耕。