房地產
房地產（real estate）是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
房地產特徵
1、位置固定性，房地產是地產與房地產的組合，是圍繞固定的地方來進行開發的；
2、長期使用性，其土地使用時間為40年、50年、70年；
3、大量投資性，需要花費大量的土地出讓金、建築房產材料費、設計費等；
4、保值和增值性，房子都在上漲，很少出現降價情況；
5、投資的風險性，資金沒有回籠是隨時都有破產可能的。
發展趨勢
房地產開發未來10年，我國房地產行業將進一步加快轉型發展，一些中小房企將被淘汰出局，市場集中度將進一步提高。
在激烈的競爭中，更多房企將在品牌、資金、技術產品研發、專案管控等方面逐步形成自己的核心競爭力，開發出質量好、品質佳、低成本、節能低碳型的商品房，房地產業將持續穩定地向前發展。
5大房地產龍頭
保利地產
房地產開發經營是保利集團優先重點發展的產業。經過多年的發展和整合重組，房地產主業形成了保利南方集團及其控股的保利房地產（集團）股份有限公司。保利始終堅持“和諧生活、自然舒適”的品牌主張，巧妙實施文化地產經營戰略，融合深厚的文化積澱與不凡的品味追求，全力打造具有獨特氣質的地標性建築，業已形成集商務辦公、酒店、商品住宅、別墅、文化商業為一體的產品結構，專案遍佈北京、天津、上海、重慶、哈爾濱、長春、包頭、瀋陽、丹東、濟南、青島、武漢、長沙、岳陽、南昌、蘇州、杭州、成都、廣州、深圳、南寧、昆明、貴陽、佛山、惠州等19個省市自治區、25個大中城市，共有房地產專案101個（不含竣工和參股專案），在建面積1120萬平米，佔地面積2560萬平米，規劃面積3500萬平米。
大龍地產
公司主營業務為房地產開發，同時經營土地一級開發、建築施工、綠茵園林、城市綜合管理服務等房地產開發上下游業務。目前共有二級企業15家，員工2235人，資產總額190億元。
嘉凱城
公司具備豐富的房地產開發經驗，在長三角核心區域開發了大量優質中高階樓盤。未來，嘉凱城集團將致力於成為品質地產服務商，打造高規格高品質產品，重塑市場地位。
津濱發展
津濱公司確立了以工業房地產為基礎、以商業和民用房地產為重點、積極培育後備主導產業的戰略發展方向，鍛造了素質高、專業強、年輕化的管理團隊，截止2008年底，津濱公司的總資產71.41億元，淨資產22.08億元，累計實現淨利潤4.81億元，年均實現利潤4375.95萬元；上繳稅金8.89億元，年均納稅8079.46萬元，奠定了能夠支撐公司未來可持續發展的產業基礎、資產基礎、人才基礎和管理基礎。“津濱品牌”已經為越來越多的公眾所熟知，美譽度越來越高。
金融街
公司以開發業務和持有業務為雙輪，以股權投資、資產管理為紐帶，以四大產品（商務地產產品、住宅地產產品、特色小鎮產品、金融集產品）和服務體系（Life金融街·5C服務體系、Life金融街·悅生活服務體系、Life金融街·金融集服務體系、Life金融街·特色小鎮服務體系）為抓手，提升房地產全價值鏈的價值創造能力。
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