【僑報網報道】根據房地產經紀公司Redfin的一份新報告，全美平均月租在過去一年上漲了21%，單月上漲7%。這些是至少兩年來最高的年增長率和月增長率。
根據goskagit報道，全國購房者的每月抵押貸款中位數以大致相同的年率攀升——20%——但比10月份僅上漲1%。快速上漲的住房成本是整體通脹的重要因素，11月通脹率達到6.8%，為1982年以來的最高水平。
Redfin首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟(Daryl Fairweather)表示：“第一次通脹出現在待售住房市場，現在又出現在租賃市場。”“許多人已經被高價排除在待售市場之外，轉而尋求租房，但這種需求正在推高租金。任何在今年底之前買了房的人都可以拍拍胸口慶幸下，因為他們的抵押貸款支付是固定的，這意味著他們最大的經常性支出不受通貨膨脹的影響。可是如果現在想買房或租房，那麼在住房成本方面，通貨膨脹無處可躲。好訊息是勞動力市場吃緊意味著現在是搬到負擔得起地區的好時機，而且選擇很多。無論去哪裡，你都能相對較快地找到一份新工作。”
11月份，美國50個最大都市區中的，有19個地區，房租價格漲幅超過了房貸支付的漲幅。
許多主要都會區的租金上漲超過30%
租金上漲幅度最大的10個都市區（同比上漲28%或更多）幾乎全部位於佛羅里達州和紐約州。一個例外是得克薩斯州奧斯汀，那裡的租金上漲了30%。
租金漲幅最大的10大都市區：
佛羅里達州邁阿密(35%)
佛羅里達州勞德代爾堡(35%)
佛羅里達州西棕櫚灘(35%)
紐約州紐約市(34%)
新澤西州紐瓦克(34%)
紐約州長島納蘇縣(34%)
新澤西州新不倫瑞克(34%)
佛羅里達州傑克遜維爾(33%)
得克薩斯州奧斯汀(30%)
佛羅里達州坦帕(28%)
只有堪薩斯城和聖路易斯的租金同比下降
密蘇里州堪薩斯城(-2.3%)
密蘇里州聖路易斯(-0.3%)
與去年同期相比，11月只有兩個都市區的租金下降：密蘇里州堪薩斯城的租金下降了2%，密蘇里州聖路易斯的租金下降了不到1%。
編譯：V
