世茂股份：生產經營活動正常 未發生影響償債能力事項
12月14日，上海世茂股份有限公司釋出關於近期公司輿情相關事項的說明公告。
近期，市場輿情對世茂股份債務相關事項較為關注，有鑑於此，世茂股份特此說明。
目前，世茂股份各項生產經營活動正常，經營活動並未發生重大不利變化，且未發生影響公司償債能力和債券還本付息的不利事項。世茂股份不存在違反公平資訊披露規定的其他情形，不存在應予以披露而未披露的、對世茂股份股票及衍生品種價格產生較大影響的資訊。
“93套房”網籤後續 上海世茂房地產終止浦城路房源銷售
近期有關上海世茂“93套房”網籤被叫停的訊息，12月14日，上海世茂房地產有限公司釋出關於浦城路580弄小區110套房屋後續處理的情況說明。
據觀點地產新媒體瞭解，上海世茂房地產表示，其持有的浦東新區浦城路580弄小區110套房屋於2021年10月開始銷售，隨即網上出現各種傳言，並影響到後續流程，讓上海世茂房地產感到非常難過和痛心。
經上海世茂房地產多方溝通並慎重決策，將不得不停止上述房源銷售，並將啟動善後程式，為客戶辦理解除房屋買賣合同並依據合同約定進行處理。
世茂集團：根據一般性授權發行1.45億股 每股發行價8.14港元
12月14日，世茂集團釋出公告稱根據日期為2021年12月6日的配建及認購協議，於今日根據一般性授權發行1.45億股股份。
觀點地產新媒體獲悉，世茂集團此次發行股份的每股發行價為8.14港元，較12月13日每股收市價7.08港元溢價14.97%。
部分奧園理財產品投資人稱已收到首期兌付本金和利息
12月14日，部分奧園理財產品投資人透露，已於近期陸續收到奧園兌付的理財產品本金與利息。
觀點地產新媒體瞭解，這些投資人購買的理財產品原本在12月1-13日期間到期，目前正按照奧園此前披露的兌付方案進行兌付。
訊息稱，一位奧園理財產品投資人表示，其購買的總額為160萬元的理財產品，原於12月5日到期，而在12月6日和12月7日則已收到20%本金和相應利息。
按兌付方案，單個投資者累計投資本金餘額200萬元以內(含200萬)的，投資產品到期後分6個月兌付，每月兌付比例分別為20%、15%、5%、5%、25%、30%。
此前12月2日，中國奧園公佈理財產品逾期相應的兌付方案，其提出“現金+實物”兌付方案 。投資人以每份投資產品為單位，可以任意選擇兩種方案進行兌付，或者組合兩種方案兌付。
當時據稱，這批理財產品本金總額約60億元，涉及投資人約1500人。
華髮股份擬發行15億元公司債 利率詢價區間4.0%-5.5%
12月14日，珠海華髮實業股份有限公司釋出2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第二期）發行公告。
觀點地產新媒體瞭解到，本期債券發行金額不超過15億元（含15億元），債券簡稱為“21華髮05”，每張面值為100元，發行數量不超過1,500萬張，發行價格為人民幣100元/張，發行期限為5年，附第2年末和第4年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。
本期債券票面利率詢價區間為4.0%-5.5%，最終票面利率將根據網下詢價簿記結果，由發行人與簿記管理人按照國家有關規定在利率詢價區間內以簿記建檔方式確定。發行人和簿記管理人將於2021年12月15日（T-1日）向投資者利率詢價，並根據詢價結果確定本期債券的最終票面利率。本期債券付息日期為2022年至2026年每年的12月17日。
金融街確定15億元債券利率 品種一3.28%品種二3.70%
12月14日，金融街控股股份有限公司公告，披露2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第六期）的票面利率。
觀點地產新媒體瞭解，該債券發行規模合計不超過15億元（含15億元）設2個品種，品種一期限為5年期，附第3年末投資者回售選擇權和發行人調整票面利率選擇權，品種二期限為5年期。
目前，金融街確定債券品種一票面利率為3.28%，品種二票面利率為3.70%。
