整體上來看，房價下跌是一件好事，不僅能有效降低購房者的買房壓力，還能讓虛高的樓市迴歸合理水平。因此大部分人都希望房價能繼續下跌，最好是跌到一個大家都買得起房子的水平。當然也並不是所有人都歡迎房價下跌，市場上總有那麼一批人在阻礙房價下跌，甚至還在不斷鼓吹房價上漲。因為在這些人眼裡，房子就是投資理財的工具，一旦房價下跌自己的收益率就會下降，甚至是虧本。當然就算是對於一些普通人來說，房價下跌也會影響自身的財富，只不過沒有炒房者那麼明顯而已。所以從這個角度來看，房價絕對不允許出現大幅度的下跌，否則普通家庭的財富就會貶值。
央行統計的資料顯示，目前我國普通家庭中房產的財富佔比超過了70%，可以說房價就是大部分家庭的最大財富。而現在的問題就是，房價已經開始出現下跌，例如10月份新房均價就環比下跌了0.3%，創下自2015年以來的最大跌幅。而這種現象就意味著，現在那些手裡有房的人，不僅不能實現財富保值，還面臨著財富貶值的壓力。
更重要的是，在房價下跌的同時，市場還面臨著一定的通貨膨脹壓力。特別是在今年多個國家為了刺激經濟發展都進行了大規模的印鈔之後，機構預測今年全球的通貨膨脹率會達到4.3%，創下近10年來的新高。通貨膨脹率過高，那就意味著市場上的貨幣會出現貶值，物價也會出現上漲，這也就是說居民手裡的錢會變得越來越不值錢。
那麼現在問題就來了，一邊是房價在不斷下跌，另一邊是市場面臨著通貨膨脹的壓力，這兩點都會讓居民的財富貶值。因此在這種市場環境下，普通人該如何實現財富保值呢？要是在以前普通人還能透過買房來抵禦通貨膨脹，但現在房價開始下跌，買房不僅不能實現財富保值，反而還有可能會讓財富貶值。很多人說在目前的行情下，普通居民應該選擇投資股票對抗通貨膨脹，但其實這並不是一個好辦法，因為炒股的風險實在是太大了，這種風險根本就不是普通人能承受的。不過普通人還是可以選擇投資貴金屬，因為不管在什麼時候都是物以稀為貴，就算通貨膨脹，貴金屬的價值還是能得到保證。
但是不管如何，在筆者看來，投資房產已經不再是一個能實現財富保值的好選擇了。別看現在的物價因為通貨膨脹而出現了上漲，開發商的建築成本也出現了增長，但在供應過剩的大背景下，房價已經不具備上漲的基礎。不過說實話，普通的居民其實也沒有如何實現財富保值的憂慮，因為大部分居民在去除日常生活開支之後，根本就存不下什麼錢，手裡沒有錢自然就不惜要考慮保值的問題。所以對於這種人來說，最重要的其實是考慮如何用有限的資金獲得更高質量的生活，這才是普通居民最應該思考的問題。
