說來也奇怪，房企居然這麼弱不禁風，現在買新房真的是高風險啊！
一家全國TOP前三十，深圳龍頭房地產企業之一，號稱舊改之王的頭部開發商說倒下就倒下了，這個企業“三道紅線”一條都沒有踩到。
但是僅僅就因為近期幾個億的債務逾期，說趴下就趴下，目前這個房企的多地專案已經停工，正在打折出售全國各地的專案，他家的房子（JZY）最近謹慎購買，買了就像某大一樣讓人擔心！
中國房價未來是漲，還是跌？有看漲的，有看跌的，房子屬性就是讓人居住的，用人口資料分析一下。
中國出生率最高峰時候，每年大約出生1800萬，但是到了今天。2021年斷崖式下跌只有980多萬，減少了一半。
如果照這個出生率十年之內出生人口減少1億人，但是21年死亡人口超過1000萬，出現負增長，在未來十年內，人口急劇下降的情況下，房子會漲，還是會跌呢？
長期以來，買房的房價能否大幅度下降，一直都是很多還沒購房的朋友關心的問題。
看了估計很多朋友猶如涼水澆身，心中買到"低價房"的希望，估計就此破滅了。據媒體爆料，一樓盤降價，官方界定房開違反物價法，開發商被要求收回房源。
樓盤降價，為什麼會被叫停呢？
其實原因很簡單，它觸動了很多已經買到房的朋友，這群人的群體利益。
過去中國經歷了一段長時間的高房價時期，很多家庭咬緊牙關花了一輩子，甚至兩代人的積蓄買了房，有的年輕人可能至今都在往銀行交房貸，在這種情況下房價如果突然大幅下降，這無異於讓這群人的財富一夜之間被大量蒸發。
這種"無妄之災"，任誰在心理和現實層面，都是無法接受的。
過去的媒體不是也曾報道過，因為樓盤降價業主大鬧售樓部的新聞。
樓盤降價和樓盤保值，這本來就是個矛盾體。
當中國大部分家庭的財產都壓在了房子上，剛需的朋友想要買到"低價房"，只怕前面的路還有很長很遠。
年底要不要上車，門店的中介能告訴你答案
賣得火不火，中介最清楚，最近的成交量和看房的人明顯增多，市場在逐漸回暖，估計12月的成交量會更加客觀，銀行的放款速度也明顯加快。可以去附近的中介門店去看看，好像都有點忙碌。
二手房著急買的，看上的價錢合適就定吧，別過幾天又漲了。別等到明年的三四月份，漲得多了，後悔。
新房，雖然不如二手房火爆，但年底開發商回款，會有一些促銷和折扣，尤其是一些小的開發商優惠力度很大，還是要關注開發商的風險狀況，儘量選大的開發商。減少買房後的爛尾風險。
願大家都能買到滿意的房子，住得舒心。
大家以為如何？
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