中華建設網訊（記者 閻秋）12月15日，國家統計局釋出《2021年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，並進行解讀。根據資料顯示，2021年1-11月，全國房地產開發投資增長6%。
據瞭解，1-11月份，全國房地產開發投資137314億元，同比增長6.0%；比2019年1-11月份增長13.2%，兩年平均增長6.4%。其中，住宅投資103587億元，增長8.1%。
1-11月份，東部地區房地產開發投資72483億元，同比增長5.8%；中部地區投資28674億元，增長10.2%；西部地區投資30959億元，增長4.1%；東北地區投資5199億元，下降0.9%。
1-11月份，房地產開發企業房屋施工面積959654萬平方米，同比增長6.3%。其中，住宅施工面積679540萬平方米，增長6.5%。房屋新開工面積182820萬平方米，下降9.1%。其中，住宅新開工面積135017萬平方米，下降8.4%。房屋竣工面積68754萬平方米，增長16.2%。其中，住宅竣工面積49582萬平方米，增長16.2%。
1-11月份，房地產開發企業土地購置面積18287萬平方米，同比下降11.2%；土地成交價款14519億元，增長4.5%。
據瞭解，1-11月份，商品房銷售面積158131萬平方米，同比增長4.8%；比2019年1-11月份增長6.2%，兩年平均增長3.1%。其中，住宅銷售面積增長4.4%，辦公樓銷售面積增長2.0%，商業營業用房銷售面積下降2.6%。商品房銷售額161667億元，增長8.5%；比2019年1-11月份增長16.3%，兩年平均增長7.8%。其中，住宅銷售額增長9.3%，辦公樓銷售額下降3.0%，商業營業用房銷售額下降2.2%。
11月末，商品房待售面積50165萬平方米，比10月末減少38萬平方米。其中，住宅待售面積減少99萬平方米，辦公樓待售面積減少14萬平方米，商業營業用房待售面積減少26萬平方米。
據瞭解，1-11月份，房地產開發企業到位資金183362億元，同比增長7.2%；比2019年1-11月份增長14.2%，兩年平均增長6.9%。其中，國內貸款21640億元，下降10.8%；利用外資90億元，下降41.7%；自籌資金59378億元，增長4.8%；定金及預收款67156億元，增長17.0%；個人按揭貸款29633億元，增長9.8%。
據國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，2021年11月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比延續下降態勢，同比漲幅持續回落。
各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比總體下降。據測算，11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅持續回落。據測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和5.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.9個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.0%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.4%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。
