是非成敗轉頭空。
作者 | 梁春富、蘇影
編輯丨盧泳志
來源 | 野馬財經
債務重組方案剛透過不久的華夏幸福又遇到事了。
12月15日晚，華夏幸福（600340.SH）公告稱，一筆價值3.13億美元（約19.95億元）的境外理財產品對接人失聯了，公司已於近日向廊坊市公安機關報案，並已收到廊坊市公安局經偵支隊出具的《受案回執》。
華夏幸福“踩雷”的這家理財機構，即是中科創資本有限公司（下稱“中科創資本”），其背後故事頗多。工商資訊顯示，中科創資本成立於2015年，公司實際控制人張偉目前因涉黑等罪名被判無期。
20億元理財產品中間人失聯
該公告顯示，2018年8月，華夏幸福的境外子公司環球產業投資有限公司與Wingskengo Limited簽署《境外理財委託框架協議》，委託Wingskengo Limited為環球公司提供理財委託服務，委託理財資金用於購買固定收益類理財產品，預期收益率為每年7%-10%，協議有效期至2022年12月31日。
在此後的2018年8月至2018年12月，華夏幸福累計向Wingskengo Limited指定主體中科創資本支付理財資金3.13億美元（約19.95億元），該筆委託理財計入其他非流動金融資產，截至目前未確認公允價值變動損益。上述委託理財事項已根據有關規定，經公司管理層審批透過。
圖片來源：華夏幸福官網
然而，還沒到協議到期日，該理財產品就發生了意外。
華夏幸福表示，近日，因無法聯絡到中科創資本，為維護公司合法權益已於近日報案。Wingskengo Limited、中科創資本與公司及公司控股股東、實際控制人、董監高不存在關聯關係。
目前，上述案件尚未經公安機關正式立案，公司目前無法判斷上述案件對公司本期利潤或期後利潤的影響。
“如果這筆錢是華夏幸福的自有資金，這筆錢損失了，華夏幸福是受害者，對外不承擔責任，屬於內部問責的問題。如果這筆錢是外部投資者委託華夏幸福理財，華夏幸福又因中科創資本這個事件踩雷，華夏幸福肯定要對外承擔民事責任。”北京市漢華律師事務所齊正律師認為，如果對股民來說，華夏幸福若未及時進行資訊披露，會對股民承擔責任。
房產律師王玉臣表示，華夏幸福是委託理財服務相關方China Create Capital Limited去做的這筆理財，他們之間是一種委託關係，如果受託方原因導致損失，委託方需要對這筆理財承擔相應責任。如果實在是找不到中科創，或者追不回這筆錢，那麼損失也就只能自行承擔了。
北京時擇律師事務所臧小麗律師分析認為，華夏幸福購買理財產品“踩雷”事件，目前初步來看，華夏幸福是受害人，不存在承擔責任的問題。
當然，這個不承擔責任的前提，是華夏幸福對理財產品事件的資訊披露真實、準確、及時、完整，購買理財產品的審批及決策程式完善，並且華夏幸福及其子公司的相關人員沒有與外部人員串聯勾結，沒有主觀惡意和重大過失，那麼此事件華夏幸福無需承擔責任。
中科創的地產版圖
與中科創資本“失聯”的不止華夏幸福一家房企。
2019年7月22日，陽光100中國（2608.HK）對外發布公告，公司2016年1月28日至2018年12月7日期間分21筆，向8家公司提供了合計15.47億元貸款，由於主要擔保人張先生失去聯絡，因此有9.47億元未償還借款需要計提為損失。
上述21筆貸款中，有16筆均由張先生單獨或與其他人、公司共同提供保證。
公告中的“張先生”即為中科創資本的實控人張偉。
出生於1972年的張偉，於1994年退伍後，從老家黑龍江雞西孤身闖深圳，在寫字樓當過保安，做過白酒推銷，然後成立公司，一步步成長至“中科創系”實控人。
從2004年11月開始，張偉透過控股深圳中科創資產、中科創金融控股集團兩家公司，間接控制深圳中科創財富通網路金融有限公司、深圳中科創小額貸款有限公司、深圳中科創財富管理有限公司、深圳威廉金融控股有限公司、深圳中科創融資擔保有限公司等，涉足了擔保、金融創新、網路金融、小額貸款等大部分民間金融業務。張偉曾在2015年接受《投資時報》專訪時稱，整個中科創集團的累計管理資產規模達到312億元。
事實上，張偉與房地產的淵源頗深。2008年在取得小額貸款、融資擔保牌照後，中科創集團重要金融業務之一是房屋買賣客戶的過橋貸款，俗稱“贖樓”，即是在房屋買賣過程中，幫助賣方還清銀行的按揭貸款，等賣方從銀行拿出房產證過戶給新買方後，再由買方按揭貸款行支付給中科創墊款額。
圖片來源：新黃浦官網
在資本市場上，中科創頻頻出手，舉牌地產上市公司。當年中科創曾四度舉牌新黃浦，一度成為新黃浦控股股東。但中科創也受到了當時新黃浦控股股東華聞投資的猛烈回擊。經過一年爭奪，2015年初中科創開始減持新黃浦，宣告“敗退”。
不過，顯然新黃浦股權爭奪戰的敗退並沒有影響“中科創系”入局地產領域的決心。
2017年12月18日，中科創資本以場內每股均價4.46港元/股買入河北建設（1727.HK）好倉6926萬股，持股佔比15.98%，涉及資金約3.09億港元（約2.52億元）。河北建設當年是京津冀地區最大的非國有建築承包公司，直接受惠於雄安新區建設及京津冀協同發展的政策利好。
圖片來源：河北建設官網
2018年4月25日，中科創資本在場外以每股均價2.38港元/股購入國瑞置業（2329.HK）約2.67億股，佔比6%，涉及資金約6.35億港元（約5.19億元）。國瑞置業曾成功開發了體量達百萬平米的北京國瑞城，在地產行業一炮打響。
值得一提的是，中科創舉牌控股上市公司所耗費的巨量資金，大部分是募集而來，而其募集的渠道、風險控制以及投資標的又備受質疑。2014年曾有媒體曝出深圳威廉金融控股有限公司就曾為其關聯方茂興置業旗下專案“坂雪崗專案”提供資金。該專案的融資方、擔保方、發行人均為中科創的關聯公司，即通常所說的“自融”。
另據愛企查資料，茂興置業的疑似控制人為知名房企碧桂園，即中科創旗下基金為茂興置業的專案募資，但並沒有獲得對應標的茂興置業的股權。
除了設立多隻房地產私募基金，中科創也曾直接收購房地產專案。
2016年，中科創以9.3億元的價格從華訊方舟集團手中買下了深圳寶安黃金地段的中國天谷專案。但2017年華訊方舟又將該專案回購。
2018年1月4日，中科創資本全資子公司繁勝集團聯同太平信託，向“四叔”李兆基的恆基集團收購北角京華道18號全幢商廈，交易對價99.5億港元（約81.29億元），開始定位於立足香港、整合全球資源的城市更新業務。隨後中科創又與香港“舊改之王” 田生集團成立合資公司，擬設香港舊改基金1000億港元（約816.99億元）。
二審被判無期張偉等將提請再審
往日風光無限，一朝大廈傾覆。
2019年4月10日，張偉從其財富高峰上，跌落深淵。當日，深圳公安局掃黑辦一則對外通報顯示，中科創創始人張偉等44人被捕，原因是涉黑、敲詐和非法持槍。
2021年5月31日，深圳市中級人民法院對張偉涉黑案一審宣判：被告人張偉犯組織、領導黑社會性質組織罪、非法吸收公眾存款罪、強迫交易罪、故意傷害罪、非法拘禁罪、詐騙罪、敲詐勒索罪、聚眾鬥毆罪、尋釁滋事罪、容留他人吸毒罪、行賄罪共11項罪名，數罪併罰，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產，罰金1217萬元；
圖片來源：罐頭相簿
團伙骨幹成員韓作紀、王棟分別被判刑25年、12年，分別並處罰金207萬元、2萬元；團伙成員其餘16人均獲刑並處罰金；4家被告單位犯非法吸收公眾存款罪被處罰金。
張偉及辯護人認為一審判決認定的罪名，約一半與張偉無關，其餘為各被告人個人實施的活動，沒有形成穩定的組織。
張偉及辯護人認為本案不存在黑社會性質組織的層級結構及組織紀律，原因是張偉與所謂“骨幹成員”王棟、韓作紀之間只是同鄉關係，並不存在領導與被領導關係，其他張某燕等“馬仔”彼此之間不熟悉等。
張偉及辯護人向廣東高院提起上訴，二審仍為張偉等人做無罪辯護。
辯護律師認為，當年暴雷跑路的P2P平臺遍地都是，但沒有幾家能像中科創集團的88財富網一樣在完全清退本息後關閉。至於涉黑，張偉案沒有一起殺人、重傷和輕傷等故意傷害行為，僅有的兩個輕微傷也跟張偉無關，所謂“非法持槍”、“保護傘”在相關判決書上根本沒有認定，把張偉歸為“黑社會”有些冤。
11月26日，廣東高院對張偉等19人組織、領導、參加黑社會性質組織案作出終審裁定，駁回上訴，維持原判。
二審認為，原審判決認定事實清楚，證據確實、充分，定罪準確，量刑適當，審判程式合法，遂作出前述裁定。
對此，張偉的辯護人表示，二審裁定已經下達了，張偉正在準備收監服刑。家屬在安排律師會見，準備申請再審，“先向廣東高院申訴，如駁回再向最高法院申訴”。目前張偉的妻子王濤還在國外。
312億元的“金融帝國”崩塌，先是“砸”到了陽光100，如今又是華夏幸福，還有下一家嗎？
