中國央行公佈12月一年期和五年期LPR利率分別為3.80%和4.65%，一年期利率下調5bp，五年期利率維持不變。這相當於降息了，那麼降息之後錢會流向哪裡呢？對國內經濟的發展有何重要意義，對國內的房地產有何作用？
提振實體經濟企業
當前我國經濟面臨著下行壓力，而提振國內經濟的辦法有很多種，其中便包括貨幣金融政策，前段時間降準釋放1萬多億資金之後，市場上的錢是夠用了，經濟企業的融資也方便一些了，但為了進一步提振經濟企業發展，還要降息，降息有助於降低企業的融資成本，就是借錢的成本變低了。
多說一句，本次降息是一年期的，一年期主要是企業貸款融資用，五年期的一般是居民的房貸。當企業因為生產經營而去跟銀行借錢時，銀行會根據當前的利率而下調，對企業來講無疑是有利的。本次降息的目的很明確，就是讓錢流進實體經濟企業當中，促進實體經濟企業的發展，尤其是一些受支援的行業，比如科技創新，新能源、綠色生產等等行業。
現在一部分實體經濟企業發展比較困難，既要面臨著生產成本上漲帶來的壓力，同時也要面臨著消費需求端不振的環境，所以造成了生產經營大不如從前。對於貸款資金而言，我國金融機構的錢是合理充裕的，“流動性保持合理充裕”，所以根本就不差錢，現在把利息稍微降了一點後，更加有助於刺激企業貸款搞生產。
企業有動力生產經營後，相關員工就有活幹，收入的前提就有保障了。企業作為經濟市場上的主體，企業發展有動力，那麼經濟的活力也就提上來了。
對於房地產的影響
一降息之後，我看到朋友圈的房產中介又鑼鼓喧天、鞭炮齊鳴了，上次降準時也這樣，彷彿每次出臺新政策都能讓房產中介找到賣房的理由。關於降準降息之後，確實對房地產市場是有幫助的，但是幫助有限，現在對房地產的要求是穩，分別為三方面，一是整體價格不大起大落，二是房住不炒，打擊投機和炒房。三是有合理住房需求的人會得到貸款滿足。
所以從整體上來講，房地產市場已經告別了賺快錢的時代了，甭想著透過炒房而獲得暴利了，那些慫恿你再不買又漲價的人，多數是為了自己的利益。
最後總結來講，當前我國經濟在面臨下行壓力的時候，透過及時降息來提振經濟，降低實體經濟企業的發展成本，讓他們更好的去發展，從而帶動國內的經濟和收入。對於房地產而言，講究的是穩，有合理住房需求的人會更加容易獲得房貸，不要想著去炒房而賺大錢了。
長期看，我們要保持樂觀，我國經濟長期向好的趨勢並沒有變，還處於重要的機遇期，國內經濟的底蘊很足，能夠防範經濟風險，並且能夠保持合理穩定的發展。
